Predaj domu • 464 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD do minúty pešo • ParkovanieCena579 000 €
Preložené AI
Na predaj je pozemok vrátane udeleného stavebného povolenia na novostavbu viacfamilijného domu so 7 obytnými jednotkami. Projekt je navrhnutý na ekonomickú realizáciu (bez pivnice / bez výťahu) a je ideálny pre developerov alebo investorov.
Kľúčové údaje (podľa schváleného plánovania):
- Obytné jednotky: 7
- Celková obytná plocha: 464,79 m²
- Užitná plocha: 52,43 m²
- Parkovacie miesta: 7 priradených carportov
- Pozemok: cca 327 m²
- Stavebné povolenie: udelené 24.09.2024 (platnosť do cca 09/2027)
Makro poloha: Aichtal-Aich v okrese Esslingen, súčasť metropolitnej oblasti Štutgartu. Spojenie cez B312/B27 a diaľnicu A8 je veľmi dobré; letisko a výstavný areál Stuttgart sú rýchlo dostupné, rovnako ako centrá Nürtingen/Filderstadt/Esslingen.
Mikro poloha: Centrálne, vyvinuté centrum obce prevažne určené na bývanie. Základná občianska vybavenosť (supermarket, pekáreň, lekáreň), gastronómia a základná škola/školka sa nachádzajú v obci a sú pešo dostupné. Autobusové zastávky s napojením napr. do Filderstadt (S-Bahn S2, Bernhausen) a Nürtingen sú v krátkej vzdialenosti. Pokojná poloha s krátkymi cestami a dobrou každodennou infraštruktúrou.
Stav / demolícia:
• Existujúca stavba: Na pozemku sa nachádza viac ako 150-ročný vidiecky dom.
• Nie je zaradená pod ochranu pamiatok. Demolícia je súčasťou udeleného stavebného povolenia.
• Demolícia, likvidácia odpadu a stavebná logistika budú organizované a financované kupcom.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 10. 5. 2026 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 464 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Číslo inzerátu | 1019461 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 327 m² |
| Cena za jednotku | 1 247,84 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAich Ort (Pos. 2)
🚶 30 m (0 min)
PoštaBuntstift
🚶 94 m (1 min)
ObchodBäckerei Stückle
🚶 60 m (1 min)
BankaKreissparkasse Nürtingen
🚶 76 m (1 min)
ReštauráciaGasthaus zum Ochsen
🚶 36 m (0 min)
LekáreňAichtal Apotheke
🚶 257 m (3 min)
ŠkolaGrundschule Aich
🚶 309 m (4 min)
Materská školaKindergarten Pfarrgarten
🚶 288 m (3 min)
Športovisko
🚶 325 m (4 min)
Ihrisko
🚶 427 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena579 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.