Predaj domu 5+1 • 123 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto pôvabná rada na konci riadku ponúka ideálne predpoklady pre rodiny, ktoré si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Kombinácia priestranného obytného priestoru, pokojnej polohy a peknej záhrady robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívny objekt.

V prízemí vás čaká svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na priestrannú pergolu a do upravenej záhrady – ideálny pre spoločné chvíle vonku. Vybavená kuchyňa a hostinská toaleta dopĺňajú túto úroveň.

Na poschodí máte k dispozícii tri dobre usporiadané spálne. Dve izby a obývacia izba disponujú balkónom, čím vytvárajú ďalšie útočiská.

Vybudované podkrovie s približne 32 m² užívateľnej plochy ponúka ďalšie možnosti využitia, napríklad ako hobby priestor alebo domáce kancelárie.

V suteréne sa nachádzajú, okrem garáže a kotolne, ďalšie tri miestnosti s veľkým priestorom pre záľuby, zásoby alebo individuálne využitie.

Špeciálnym lákadlom je starostlivo udržiavaná záhrada s prístreškom – ideálna pre deti, rodinný život a oddychové chvíle v zelene.

Pokojné bývanie – výborná dostupnosť

Lokalita presvedčí na všetkých frontoch:

Rodinne priateľská, pokojnú a zároveň vynikajúco dostupná.

Materská škôlka sa nachádza priamo v blízkosti, základná škola je pohodlne dostupná pešo, všetky stredné školy, nákupné príležitosti, lekári aj lekárne sú v Leinfelden-Echterdingen.

Dostupnosť do metropolitnej oblasti Štutgartu je vďaka S-Bahn a dobre vybudovanej MHD ideálna.

Vybavenie:

- Priestranný vstupný priestor

- Svetlé schodisko so elegantnými žulovými dlaždicami

- Hliníkové a drevené okná s elektrickými roletami

- Podlahy z parketu, dlaždíc a prírodného koberca

- Olejové ústredné kúrenie so 5000 l zásobníkom umiestneným v exteriéri

- Kúpeľňa so denným osvetlením, dvojitým umývadlom, vaňou a toaletou

- Samostatná toaleta s denným svetlom

- Vybudované podkrovie

- Vyhrievaná miestnosť v suteréne

- Garáž a doplnkový parkovací stání

- Veľká pergola a záhradný prístrešok

Vaša výhoda: Žiadna maklérska provízia

Súkromný predaj – šetríte províziu.

Platíte iba bežné prepisovacie náklady:

• 5 % daň z nadobudnutia nehnuteľnosti

• približne 1,5 % notár

• približne 0,5 % zápis do katastra