Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyLindenstraße 7c, , Brandenbursko

Ako malý domček: Svetlý prízemný byt so záhradou na juh, novými dubovými vidieckymi parketami a modernou kúpeľňou – pokojne situovaný a zároveň blízko centra.

V pokojnej a zároveň mimoriadne centrálnej lokalite v Teltow sa nachádza tento vysoko kvalitne zmodernizovaný prízemný byt na adrese Lindenstraße 7c.

Viacfamiliálny dom, postavený v roku 2014, bol už rozdelený na vlastnícke byty – všetky jednotky sa ponúkajú samostatne.

Ponúkaná jednotka č. 2 v prízemí zaujme s približne 100 m² obytnou plochou, priestranným pôdorysom a priamym vstupom do záhrady.

Vďaka umiestneniu v zadnej časti pozemku vzniká príjemný pocit súkromia – takmer ako vo vlastnom dome.

Mimoriadne stojí za zmienku juhová orientácia obytného a záhradného priestoru: rozsiahle okná zabezpečujú množstvo prirodzeného denného svetla a vytvárajú svetlú atmosféru počas celého dňa. Terasa aj záhrada sú ideálne prístupné na slnečné dni.

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a prezentuje sa v stave, ktorý umožňuje okamžité nastěhovanie.

Ulica Lindenstraße patrí medzi príjemne pokojné a zároveň veľmi dobre dostupné obytné lokality v Teltow.

Byt sa nachádza v druhej rade na zadnej časti pozemku – bývate tak chránení pred cestnou premávkou a užívate si veľkú mieru súkromia v zelene.

Centrum mesta Teltow s obchodmi, pekárňami, kaviarňami, lekármi a reštauráciami je dosiahnuteľné za pár minút.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy, materské školy a ihriská, čo robí lokalitu obzvlášť rodinne príjemnou.

Dopravné spojenie do Berlína je vynikajúce:

Stanica S-Bahn Teltow Stadt a autobusové linky vás rýchlo pripájajú do Zehlendorfu, Lichterfelde a do berlínskeho centra. Zároveň sú pohodlne dostupné aj Potsdam a južný Berlín.

Kombinácia pokojného bývania, ustáleného susedstva a krátkej vzdialenosti od hlavného mesta robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody a zároveň zostať prepojení s mestským životom.

Byt bol nedávno modernizovaný a prezentuje sa vo veľmi upravenom, okamžite nastěhovateľnom stave.

Osobitný dôraz bol kladený na trvácne materiály a nadčasový dizajn.

Dubové vidiecke parkety vo všetkých obytných miestnostiach

Novo prepracovaná kúpeľňa so sanitárnymi predmetmi značky Laufen

Moderné veľkoformátové obkladové dlaždice na stenách a podlahách

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Veľké okná s množstvom denného svetla

Juhom orientovaný obytný a záhradný priestor

Terasa s priamym vstupom do záhrady

Moderná technika budovy (postavená v roku 2014)

Energeticky efektívna konštrukcia, diaľkové zásobovanie teplom

Vonkajšie parkovacie miesto je voliteľne zakúpiteľné (7 000 €)

Byt vďaka pôdorysu, svetlosti a prístupu do záhrady vytvára príjemný domový pocit a je ideálny pre páry či rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pokojné bývanie blízko Berlína.

Predaj prebieha priamo od vlastníka, a preto sa neúčtuje žiadna dodatočná provízia pre kupujúceho.

Byt sa nachádza v viacfamilijnom dome, ktorý už bol rozdelený podľa spoluvlastníckeho zmluvného vzťahu, pričom všetky jednotky sa predávajú samostatne.

Vonkajšie parkovacie miesto je možné dokúpiť za 7 000 € navyše.

Byt je voľný a je pripravený na krátkodobé nastěhovanie.

Údaje uvedené v exposé vychádzajú z informácií vlastníka. Za ich správnosť a úplnosť nezodpovedáme.

Prehliadky prebiehajú po predchádzajúcej dohode o termíne.