Predaj bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyMünchen Schwanthalerhöhe Bayern 80339

Tento byt ponúka zriedkavú príležitosť pre všetkých, ktorí dokážu rozpoznať a využiť potenciál nehnuteľnosti. Vďaka potrebnej rekonštrukcii si zabezpečíte nielen atraktívne nákupné podmienky, ale aj úplnú slobodu pri zariadení. So starostlivo premysleným rozložením – pozostávajúcim z troch samostatných izieb a priestrannej obývacej kuchyne – je celok ako stvorený pre využitie párom alebo malými rodinami, ale aj pre spoločné bývanie (WG). Byt sa nachádza v udržiavanom staršom dome na pokojnej vedľajšej ulici. Zelený nádvorie s terasou pozýva na oddych, pričom priestranný, dvojpodlažný pivničný priestor a samostatná miestnosť pre bicykle zabezpečujú maximálny úložný priestor a poriadok.

Byt je ideálny pre tých, ktorí radi konajú aj plánujú – pre tvorcov a stratégov, ktorí hľadajú optimálny pomer nákladov a prínosov. Tu neinvestujete do hotového štandardu, ale vytvárate udržateľnú hodnotu a prvotriednu návratnosť prostredníctvom cielenej modernizácie. Využite túto šancu vytvoriť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a zároveň profitovať z výhodnej vstupnej ceny.

Schwanthalerhöhe v Mníchove je pulzujúca štvrť s dobrou infraštruktúrou. Početné možnosti nakupovania na denné potreby, ako aj lekári a lekárne, sú dostupné pešo. Spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené výborným prístupom k stanicám metra a autobusovým zastávkam, čo umožňuje rýchle cesty do centra a do iných častí mesta. Rôzne reštaurácie, kaviarne a možnosti voľnočasových aktivít, ako sú parky a kultúrne podujatia, vytvárajú atmosféru štvrte a ponúkajú vysokú kvalitu života.

• Tri flexibilné izby: ideálne ako obývacia, spálňa, pracovňa alebo izba do spoločného bývania.

• Priestranná obývacia kuchyňa: srdce spoločného stretávania.

• Sloboda pri zariadení: je možná kombinácia priestorov úpravou priechodov alebo inštaláciou dverí.

• Priestranný, dvojpodlažný pivničný priestor a samostatná miestnosť pre bicykle.

• Zelený nádvorie s terasou.

• Vysoký optimalizačný potenciál: ideálny pre vlastnú prácu alebo cielenú rekonštrukciu.

To, čo všetko z týchto stien môže vzniknúť, vám ukážeme už dnes. Priložené obrázky vytvorené umelou inteligenciou slúžia na ilustráciu a predstavujú moderný, "teplý" štýl zariadenia, ktorý naplno využíva potenciál pôdorysov. Nechajte sa inšpirovať týmito dizajnovými príkladmi pre váš vlastný projekt.