Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyBrennerstr 9 Ottobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Svetlý, moderný maisonetta byt s cca 107 m² obytnou plochou, slnečnou terasou a flexibilným dispozíciou. Ideálny pre rodiny, páry alebo home office.

Hlavné výhody:

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s drevenou stropnou konštrukciou a plne funkčným kachľovým kachľovňou

(poznámka: v origináli je uvedený "Kamin", teda krb, preložené ako "krb")

- Slnečná terasa s veľkou mierou súkromia

- Samostatná návštevnícka kúpeľňa so sprchou

- Flexibilný priestor: ideálny ako jednopokojový byt/home office (s dostupným trojfázovým prúdom)

- Moderná kuchyňa + praktická práčovňa

- Detská izba + voliteľná spálňa s galériovou úrovňou

- Voliteľná garáž (15 000 €) + dodatočný úložný priestor

Popis:

Byt zaujme svojou svetlou obývacou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na súkromnú terasu. Samostatný priestor so vlastnou kúpeľňou je ideálny ako hostinská zóna, izba pre mládež alebo ako home office. Moderná kuchyňa ponúka veľa úložného priestoru; kúpeľňa na hornom poschodí je kvalitne vybavená. Detská izba a galériová spálňa poskytujú flexibilné možnosti využitia. Architektonický návrh navyše umožňuje oddeliť ďalšiu miestnosť.

Doplňuje ponuku aj garáž a úložný priestor.

Bez provízie (bez makléra)

Špeciálna ponuka:

Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný ako vlastné bývanie aj ako investícia.

V prípade záujmu Vám rada zašlem podrobné expozé s ďalšími informáciami a fotografiami.

Ottobrunn je atraktívna obec na južnom predmestí Mníchova, mimoriadne priateľská k rodinám s materskými škôlkami, školami a vzdelávacími inštitúciami v bezprostrednej blízkosti. Obchodné možnosti, kaviarne a reštaurácie sú dostupné pešo.

Doprava do Mníchova je excelentná: Rýchly prístup do centra vďaka S-Bahn, autom cez diaľnice A8 alebo A99 je to tiež veľmi pohodlné. Denné výlety do predalpského regiónu alebo k jazeru Starnberg sú ľahko uskutočniteľné.

Možností na voľný čas je množstvo: športové kluby, bazény (medzi ktorými aj populárny Phönix-Bad), bouldering a rekreačné zóny (IKEA, METRO, bowling, reštaurácia). Milovníci kultúry ocenia podujatia v kultúrnom centre Ottobrunn. Celkovo Ottobrunn spája pokojné bývanie v zelenej lokalite s blízkosťou k veľkomestu – ideálne pre rodiny, páry alebo prácu z domu.

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s drevenou stropnou konštrukciou a plne funkčným krbom

- Slnečná terasa s veľkou mierou súkromia

- Samostatná návštevnícka kúpeľňa so sprchou

- Flexibilný priestor: ideálny ako jednopokojový byt/home office (s dostupným trojfázovým prúdom)

- Moderná kuchyňa + praktická práčovňa

- Detská izba + voliteľná spálňa s galériovou úrovňou

- Voliteľná garáž (15 000 €) + dodatočný úložný priestor