Predaj bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyHöhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn Bayern 85635

Denne priateľská, svetlá a veľkorysá 4-izbová podkrovná bytosť v Siegertsbrunn zaujme premysleným konceptom priestoru a kvalitnými materiálmi.

Byt je pohodlne prístupný výťahom z prízemia alebo zo suteréna (sklep, podzemná garáž).

Príjemný vstupný priestor vedie do svetlého obývacieho a jedálneho priestoru s otvorenou kuchyňou a loggiou.

Kvalitná zabudovaná kuchyňa je zahrnutá.

Z loggie je výhľad na mesto smerom na západ s fantastickými západmi slnka.

Štýlová kúpeľňa so denným svetlom, vybavená vaňou, sprchou a toaletou, a tiež s dostatočným priestorom pre práčku a sušičku, disponuje podkrovnou okienkou s výhľadom na východ.

Kvalitné drevené podlahy a moderné dlaždice v praktických priestoroch podčiarkujú moderný a priateľský charakter bytu.

Byt má tri spálne alebo izby pre deti/prácu, čiastočne so šikmými oknami pod strechou, a ešte jednu malú dlažbovú kúpeľňu s toaletou a sprchou.

Okrem prahu loggie (resp. balkóna) a malej schodíky do podzemnej garáže je byt aj obytný komplex bezbariérový.

Okna spálne sú orientované na juh s výhľadom na Alpy, pričom jedno z detských izieb orientované od chodby smerom na východ a západ.

K bytu patrí sklepové priestory a dva parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Perfektné riešenie pre rodiny alebo páry.

Byt je ponúkaný súkromne – prosíme len o písomné dopyty.

Dopyty od maklérov a sprostredkovateľov nie sú žiadané!

Byt sa nachádza v malej obytné zástavbe v Höhenkirchen-Siegertsbrunn, konkrétne v časti Siegertsbrunn.

Kľudná lokalita je výborne napojená na verejnú dopravu a disponuje vynikajúcou infraštruktúrou.

Pešo sú dostupné rôzne autobusové linky a linka S-Bahn S5.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, dve mäsiarne, lekáreň, niekoľko pekární, kníhkupectvo, obchod s hračkami a papiernictvom, supermarkety, rôzne kaviarne a lekárske ordinácie (praktický lekár, zubár, fyzioterapia).

Ponuku dopĺňajú zelené plochy a parky, rôzne ihriská a sánkovisko.

V predsieni, obývacom, jedálenskom a kuchynskom priestore, ako aj v loggii (balkóne), sú inštalované stmievateľné stropné svetlá.

Rolety sú ovládateľné elektricky.

Byt je vybavený technológiou KNX/EIB, takže je možné naprogramovať niekoľko scenárov.

V nájomnom poplatku sú už zahrnuté náklady na kúrenie bytu.

Byt je čiastočne zariadený.

Všetky izby majú pripojenie na sieť aj káblovú televíziu, v obývačke je v priestore so skoseným stropom zabudovaná montážna konzola a prípojky (elektrina, HDMI, sieť) pre projektor.

Obe susedné parkovacie miesta v podzemnej garáži majú každý vlastné elektrické pripojenie (230V).

V suteréne sa nachádza aj miestnosť pre detské kočíky, a v podzemnej garáži je oddelená a uzamykateľná časť pre bicykle.