
Predaj bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80689
München Laim Bayern 80689MHD 1 minúta pešo-Bestlage v Mníchove-Laim – centrálná a rodinne prívetivá
-Bytová plocha: cca 88 m²
-Izby: 4 (resp. 3,5 izby podľa dispozície)
-Poschodie: 3. poschodie (najvyššie poschodie)
-Rok výstavby: 1968
-Stav: prebiehajúce modernizácie budovy, spoločných priestorov a bytu
-Flexibilná dispozícia s možnosťou voľnej úpravy – ideálna pre páry, rodiny alebo spolubývajúcich
-Vhodná ako bývanie aj ako investičný/výnosový objekt
-2 slnečné balkóny orientované na juh (aj s výhľadom na Alpy) a východ
-Priestranný obývací/jedálenský priestor s prístupom na balkón (na juh)
-Kúpeľňa s denným svetlom a samostatné hostinské WC
-Obfité úložné priestory vďaka úložnej miestnosti v byte a samostatnému skladaciemu priestoru
-Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
Makro poloha:
Mníchov-Laim patrí k najžiadanejším lokalitám na mníchovskom západe. Táto štvrť ponúka dokonalú kombináciu mestského života, rozvinutej infraštruktúry a vysokej kvality života. Blízkosť centra, stredného obchvatu a diaľnic A95/A96 robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich a rodiny. Ľahko dostupné množstvo zelených plôch, napríklad Westpark, ešte viac obohacuje okolie.
Mikro poloha:
Byt sa nachádza v pokojnej, upravenej obytné ulici. Okolie sa vyznačuje príjemným susedstvom a výbornou infraštruktúrou.
Doprava:
- Metro (U5, zastávka Laimer Platz): 5 minút pešo
- S-Bahn (hlavná trasa, zastávka Laim): 7 minút na bicykli, 12 minút autobusom
- Autom: rýchle napojenie na stredný obchvat a diaľnice (A95, A96)
Občianske služby:
Supermarkety (Rewe, Edeka, Norma, Penny), pekárne, mäsové predajne, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednej blízkosti – doplnené týždennými trhmi a menšími obchodmi.
Zdravie:
Lekársky dom Laimer Platz (vrátane rádiológie, ORL) a ďalší odborní lekári (kardiológ, ortopéd) a lekárne v pešej vzdialenosti – Klinikum Großhadern je tiež rýchlo dostupné.
Vzdelávanie & starostlivosť:
Materské školy, školy, vysoké školy a LMU Klinikum sú pohodlne dostupné.
Oddych & voľný čas:
Westpark, ďalšie zelené plochy a detské ihriská sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli – ideálne na krátky oddych.
-Vysoko kvalitné, moderné vybavenie s parketovými, dlažbovými a granitovými podlahami, podlahovým kúrením
-Kuchyňa s oknom, vstavaná kuchyňa, granitové obklady a podlahové kúrenie
-Kúpeľňa s denným svetlom, oknom, vaňou, vysoko kvalitnou sklenenou sprchovou kútou a podlahovým kúrením
-Vstavaná skriňa na topánky a šatník, ako aj pohybový senzor v chodbe
-Slnečné rolety na všetkých oknách
-Predinštalácia pre elektrické rolety v obývacej izbe
-Predinštalácia pre Dolby Surround systém v obývacej izbe
-Biele natreté drevené dvere s novými, modernými kľučkami
-Okná s novými, modernými rukoväťami
Ponuka od súkromného predávajúceho, t.j. neuhrádzajú sa žiadne maklérske provízie ani iné sprostredkovateľské poplatky!
Príprava kúpnej zmluvy je tiež k dispozícii!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 976981 |
| Úžitková plocha | 88 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 9 375 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






