Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlom drevenom vzhľade a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Príjemnú atmosféru bývania zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Norimbergu, patrí medzi vyhľadávané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rôznorodej infraštruktúre pritiahne Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka základného zásobovania, Schweinau už takmer nenecháva nič želaného: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Osobitým zážitkom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, je za pár minút autom v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogeriami, gastronomickými prevádzkami a množstvom maloobchodných obchodov.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rýchlo dosiahnete norimberské centrum aj ďalšie časti mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spojenia, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je taktiež dostupná v krátkom čase – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá ponúka priamu spojku do okolních miest a diaľničných sietí.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Kultúrnym nadšencom poteší blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Norimbergu. Aj športovo aktívni nájdu, čo ich uspokojí – fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôzne príležitosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi si pochutia na mnohých ihriskách v tejto mestskej časti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane KITA St. Leonhard a evanjelickej KITA na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školy, zatiaľ čo stredné školy, ako Sigena-gymnázium či Johann-Pachelbel-reálná škola, sú tiež veľmi dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická univerzita Norimbergu Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau očarúva úspešnou zmesou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznych možností voľného času. Pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra a zároveň si vychutnať živý charakter ustálenej mestskej časti, je toto miesto presne to pravé.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou účinnosťou a množstvom inovatívnych prvkov vybavenia, ktoré zaručujú maximálny komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú technológiu.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje budova vlastnú podzemnú garáž.

Tieto svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha v drevenom vzhľade dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná. V kúpeľni vytvárajú elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort slúži videointerkom, elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, pričom podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technológiou a kvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a informácie

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Vezmite prosím na vedomie, že momentálne – na želanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí si dokážu sami zabezpečiť platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi podľa dohody.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás pri otázkach mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme Vám a prajeme príjemný deň,

Váš P&P tím