Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou so svetlým dreveným vzhľadom a priateľskými obkladanými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Oblasť Schweinau, nachádzajúca sa na západe mesta Norimberg, patrí medzi žiadané obytné štvrte metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti centra, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rôznorodej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o základné služby, Schweinau nenecháva žiadne prianie nepokryté: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Zvláštnym lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá ešte širší výber, nájde ho v priebehu pár minút jazdy v nákupnom centre Plärrer Center, ktoré ponúka drogérie, gastro prevádzky a množstvo maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rýchlo dosiahnete norimberské centrum aj ďalšie časti mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je tiež dostupná za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej obchvatu, ktorá zabezpečuje priamu cestu k okolitým mestám a diaľničným sieťam.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie či pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a Štátneho divadla Norimberk. Aj aktívni športovci majú na výber z fitness centier, športových klubov a nedalekého bazéna Westbad, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi si prídu na svoje vďaka množstvu ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne zorganizované. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane škýlky St. Leonhard a evanjelickej škýlky na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školy, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-gymnázium alebo Johann-Pachelbel-reálna škola sú tiež ľahko dostupné. Pre štúdium či odborné vzdelávanie sú k dispozícii Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Mestská dospelá škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau ohromuje úspešnou zmesou mestského života, výbornej infraštruktúry a rôznych možností voľného času. Kto túži bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter ustálenej mestkej štvrte, je tu úplne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych prvkov vybavenia, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania. Kúrenie a ohrev vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne úsporne a ponúka udržateľné technológie. Ďalší komfort zabezpečuje vlastná podzemná garáž.

Tieto svetlom naplnené byty sú vysoko vybavené a ponúkajú množstvo extra funkcií:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je zahrnutá v nájomnom.

• Dizajnová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom dodáva priestorom teplú atmosféru a je zároveň ľahko udržiavateľná a odolná.

• V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie.

• Pre bezpečnosť a komfort je vybavené videointerkomom.

• Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, pričom podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysokokvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou obytnou hodnotou.

Prehliadky a informácie

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že momentálne – na žiadosť majiteľa – môžeme zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme na termíne.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme Vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme Vám a prajeme pekný deň,

Váš tím P&P