Prenájom bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a priateľne obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Príjemnú atmosféru zabezpečí podlahové kúrenie.

Časť Nürnbergu Schweinau, nachádzajúca sa na západe mesta, patrí medzi vyhľadávané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej centrálnemu umiestneniu, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre pritiahne Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov po rodiny.

Pokiaľ ide o každodenné potreby, Schweinau prakticky nenecháva priestor pre želania: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okrem toho lokálne špecializované predajne a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej kultúre. Špeciálnym lákadlom je týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte väčší výber, len pár minút jazdy sa nachádza Plärrer Center – nákupné centrum s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných prevádzok.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre MHD, tak aj pre automobilistov. Vďaka linkám metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centrálnej Nürnbergu, ako aj do iných častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo prepoja Schweinau s ďalšími časťami mesta. Aj hlavná stanica je dostupná v krátkej dobe – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Automobilisti majú úžitok z blízkosti Südwesttangente, ktorá poskytuje priame spojenie so susednými mestami a diaľničnými sieťami.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo pikniky. Kultúrne založení návštevníci ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo založení nájdu svoje potešenie: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rozmanité možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi si pochutia na četných detských ihriskách v tejto časti mesta.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane jeslík St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež výborne dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola s širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme vďaka úspešnému spojeniu mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a množstvu voľnočasových aktivít. Ak túžite bývať blízko centra a zároveň si vychutnať živý charakter ustáleného mesta, tu ste na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych prvkov vo výbave, ktoré garantujú maximálny komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a poskytuje udržateľnú technológiu.

Pre dodatočný komfort je zabezpečená aj vlastná podzemná garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha v drevenej optike dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je ľahko udržiavateľná a odolná. V kúpeľni vytvára elegantná dizajnová dlažba vo formáte 60x60 cm moderné a štýlové prostredie. Bezpečnosť a komfort zabezpečuje videodomofón. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach poskytuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitnou vnútornou výbavou – čím vzniká komplexne atraktívny domov s vysokou kvalitou bývania.

Prehliadky a upozornenia

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že momentálne – na želanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní platiť nájomné vlastnými prostriedkami. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – podľa dohody.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom

Tím P&P