Prenájom bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom preniknuté byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a priateľsky obloženými kúpeľňami. Vybavenie zahŕňa modernú vstavanú kuchyňu so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestska štvrť Schweinau, umiestnená na západe Norimbergu, patrí medzi veľmi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka blízkej občianskej vybavenosti, Schweinau málokedy necháva želania bez uspokojenia: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne zabezpečujú príjemnú nákupnú kultúru. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sú pravidelne ponúkané čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, je len v niekoľkých minútach jazdy v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná pre mestskú hromadnú dopravu aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších mestských častí. Ponuku doplňujú autobusové a električkové spojenia, ktoré spoľahlivo prepájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavné nádražie je tiež dostupné za krátky čas – čo je veľká výhoda pre dochádzajúcich. Vodiči ocenia aj blízkosť k juhozápadnej obchvatu, ktorá ponúka priame spojenie so susednými mestami a diaľničnými sieťami.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie či pikniky. Kultúrne založení obyvatelia si užívajú blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Norimbergu. Aj športovo aktívni ocenia fitness centrá, športové kluby a blízke plavisko Westbad, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi si navyše prídu na svoje vďaka množstvu ihrísk po celej štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi nimi aj Kita St. Leonhard a evanjelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského vzdelávania, pričom stredné školy, ako napríklad Sigena Gymnázium alebo Johann-Pachelbel Reálna škola, sú taktiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Norimberg Georg Simon Ohm a škola pre dospelých so širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou zmesou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a bohatých možností voľného času. Ak túžite bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter rozvinutej štvrte, ste na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a očaruje vysokou energetickou účinnosťou a množstvom inovatívnych prvkov, ktoré zaručujú prvotriedny komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne energeticky účinne a ponúka udržateľné riešenia.

Vlastná podzemná garáž prispieva k dodatočnému komfortu.

Tieto svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu. Dizajnová vinylová podlaha v drevenej optike dodáva priestorom príjemnú atmosféru, pričom je zároveň ľahko udržiavateľná a odolná. V kúpeľni vytvárajú elegantné dizajnové dlaždice formátu 60x60 cm moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort slúži video dverník, elektrické žalúzie umožňujú jednoduchú reguláciu svetla a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje útulné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a upozornenia

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt.

Prosím, majte na pamäti, že v súčasnosti – na žiadosť majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o nájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás v prípade potreby mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme vám a s priateľským pozdravom

váš P&P tím