Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMeiendorfer Straße 12a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Atrakčný 3-izbový byt sa nachádza v najvyššom poschodí starostlivo udržiavaného viacrodinného domu s celkovým počtom 24 bytových jednotiek, postaveného v roku 1983.

S celkovou obytnou plochou približne 76 m² sa byt rozprestiera na dvoch úrovniach a ponúka príjemné, svetlé prostredie. Disponuje svetlým obývacím priestorom, spálňou, galériovou izbou, modernou plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou so sprchou s denným svetlom. Praktická práčovňa s prípojkou pre práčku navyše poskytuje ďalší úložný priestor.

Osobitným lákadlom je priestranná strešná terasa orientovaná na juhozápad, ktorá pozýva na oddych a relax.

Úložná miestnosť v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Ponúkaný byt sa nachádza v obľúbenom hamburskom štvrti Rahlstedt. Detské škôlky, základné aj stredné školy sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné.

Bohatá ponuka obchodov dennej potreby – vrátane pekární, drogérií a supermarketov – je k dispozícii len pár minút chôdze v centre Rahlstedtu. Okrem „Rahlstedt Center“ tu nájdete množstvo ďalších nákupných možností a pestrú gastronomickú ponuku. Pravidelný týždenný trh vás navyše pozýva na prechádzky a objavovanie regionálnych produktov.

Z nástupišťa v Rahlstedte sa dostanete na hamburské hlavné nádražie regiónskou linkou za približne 15 minút. Priamo pri autobusovej stanici (ZOB) vám množstvo autobusových liniek zabezpečí výborné spojenie s verejnou dopravou. Diaľnice A1 a A24 sú dosiahnuteľné približne za desať minút.

Milovníci prírody ocenia blízkosť chráneného územia Höltigbaum, ktoré so svojimi rozľahlými chodníkmi láka na prechádzky, cyklistické výlety a oddych v zelene.

Byt je prezentovaný vo svetlom a zmodernizovanom stave.

V roku 2025 prebehlo množstvo rekonštrukčných prác: elektrická inštalácia bola čiastočne obnovená, niektoré okná boli vymenené, kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná, podlaha obnovená a všetky steny boli zarovnané a čerstvo natreté.