Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí / podkroví veľmi udržiavanej obytno-obchodnej budovy. Výťahom sa dostanete z pivnice alebo prízemia priamo pred dvere bytu.

Celková obytná plocha trojizbového bytu je približne 78 m². Obývacia izba a kuchyňa sú oddelené sklenenou stenou (so dverami), čo zaisťuje viac svetla a priestrannosť.

Okrem toho byt disponuje dvoma spálňami, priestrannou úložnou miestnosťou v byte a veľkou úložňou s elektrickým pripojením hneď vedľa bytu. Hĺbková garážna parkovacia miesto vrátane diaľkového ovládania pre rolovaciu bránu je zahrnutá v cene.

Byt môže byť využitý aj ako kancelária.

Ponúkaný vlastný byt sa nachádza v centrálnej lokalite mestá s historickým šarmom Ahrensburg. Všetky možnosti nákupu sú pohodlne dostupné pešo. V centre mesta nájdete okrem četných butikov a maloobchodných predajní aj dobre zásobený obchodný dom – City Center Ahrensburg (CCA), rôznych lekárov a bánk, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií.

Pokiaľ ide o infraštruktúru, byt je výborne situovaný. Diaľnica A1 Hamburg-Lübeck je rýchlo dostupná, takže do centra Hamburgu sa dostanete autom do 30 minút. Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa objektu. Stanica regionálnej železnice Ahrensburg je dostupná autobusom alebo pešo za pár minút, z ktorej sa pohodlne dostanete do centra Hamburgu za 15 až 23 minút.

Pre individuálne usporiadanie voľného času je zabezpečených množstvo možností – športové vyžitie je rôznorodé a rýchlo dostupné.

Obývacia a jedálenská časť aj chodba sú nadčasovo obkladané bielymi dlaždicami, zatiaľ čo spálňa a detská izba majú laminátovú podlahu. Kuchyňa je vybavená pracovnými doskami z graničného prírodného kameňa a kvalitnými elektrospotrebičmi značky Bosch vrátane umývačky riadu. Rúra je kombinovaná s mikrovlnnou rúrou.

Kúpeľňa je obkladaná bielymi dlaždicami, disponuje vaňou a pripojením pre práčku. Okrem toho je k dispozícii aj dodatočné vodné pripojenie, ktoré umožňuje ľahkú inštaláciu „popo-sprchy“ k WC.

Okna v kuchyni a v jednej zo spální sú vybavené vysoko kvalitnými, na mieru vyrobenými žalúziami.

Vchodové dvere bytu sú navyše chránené proti vloupaniu masívnym bezpečnostným závesným zámkom.

Byt je nekúriaci. Jedná sa o súkromný predaj bez provízie.