Dom, ktorý bol udržiavaný, bol postavený v roku 1997 a má energetickú triedu B. Pomocou výťahu sa dostanete do 1. poschodia.

Z predsiene sa dostanete do svetlej, priestrannej a príjemnej obývacej izby (približne 35 m²) s prednou časťou vytvorenou z veľkých francúzskych okien.

Cez obývaciu izbu sa, prostredníctvom veľkých a kvalitných posuvných dverí, dostanete do spálne (približne 17 m²) s francúzskym oknom.

Francúzske okná spálne a obývacej izby sú orientované na Rotenhofgasse. Keďže Rotenhofgasse nie je výrazne frekventovaná, môžete v noci s otvoreným oknom pokojne spať. Navyše, v obývacej izbe pri kuchyni sa nachádza okno orientované do vnútorného dvoru.

Ďalej sa z predsiene dostanete do obloženej kúpeľne vrátane ventilácie, vane, umývadla a prípojky pre práčku. Samostatná toaleta a úložný priestor sú tiež prístupné z predsiene.

Podrobnosti nájdete v pôdoryse.

Stanica metra U1 Reumannplatz a stanica S-Bahn Matzleinsdorfer Platz sú dostupné pešo. Zastávka tramvaje linky 6 Neilreichgasse a zastávka autobusu linky 7 A Fernkorngasse sú vzdialené približne 100 metrov.

Tramvajou linkou 6 sa dostanete na stanicu U1 Reumannplatz, S-Bahn Matzleinsdorfer Platz, stanicu U6 Gumpendorfer Straße, stanicu U4 Margaretengürtel a tiež na Westbahnhof. Autobusovou linkou 7 A dosiahnete stanicu Meidling a stanicu U6 Meidling. Supermarkety, školy, materské školy, lekári a reštaurácie sa nachádzajú v blízkosti a sú počiatku dostupné pešo. Rekreačná oblasť Wienerberg a Cineplex Wienerberg si môžete vychutnať na bicykli za pár minút.

V dome sa nachádza práčovňa a miestnosť pre bicykle.

Dom má energetickú triedu B a spotrebuje 48 kWh/m².

Energetický preukaz bol vydaný v júli 2022.

Parkovacie miesto v garáži si môžete prenajať v podzemnom podlaží.

Kuchynská linka je vybavená batériou, digestorom, elektrickou varičkou a umývačkou riadu Siemens.

Na 1. poschodí sa nachádza veľký vnútorný dvor, ktorý je vzdialený len 5 metrov od bytu. Prislúchajúci pivničný priestor sa nachádza v podzemnom podlaží.

Info: Kupujúci by mohol za posuvnými dverami v obývacej izbe postaviť priečku a tým podľa potreby vytvoriť tretiu izbu.