Predaj bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Byt v kompletne zrekonštruovanom dome z prelomu storočí s históriou

Uprostred 20. okresu, medzi Donaukanálom a brehom Dunaja, sa nachádza atraktívna rohova budova z roku 1899. Revitalizovaná historická budova sa starostlivo rekonštruuje (dokončenie Q3/2025) a ponúka vysokú kvalitu života s výbornou infraštruktúrou. Byt sa vyznačuje moderným vybavením v historickom prostredí.

Projektová stránka: www.dg40.at Dopyty: info@dg40.at

Základné údaje:

Štýlový kompletne zrekonštruovaný dom z prelomu storočí s novo postaveným výťahom

Byt Top 8 s užitnou plochou 38,17 m2.

Dubový parket (značka Bauwerk) vrátane podlahového kúrenia. Novo postavený výťah.

Dokončenie Q3/2025 - prehliadka možná od 03.06.2025

DÔLEŽITÉ: Byt sa momentálne ešte rekonštruuje – pozri fotografie. Parket je položený, dvere a armatúra budú inštalované do 18.06.2025.

Električkou linky 31 sa dostanete približne za 13 minút do centra Viedne alebo električkou linky 5 ku Westbahnhof či Praterstern. Metro linky U4 a U6 sú tiež pešo dostupné.

Mnohé obchody pre každodenné potreby sú vzdialené len niekoľko minút. LIDL je dosiahnuteľný pešo za 1 minútu.

Augarten (takmer za rohom) prináša prírodu do života a vyzýva na prechádzky.

Prechádzka pozdĺž Donaukanálu s bohatou ponukou reštaurácií a barov.

Pravý dubový parket od Bauwerk, položený v rybárskom vzore, zachováva šarm starej budovy.

Podlahové kúrenie zamedzuje vizuálne rušivým radiátorom a zabezpečuje lepšie teplo v miestnosti počas zimy.

Kvalitné WC a kúpeľňové armatúry od Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec, Geberit a Laufen Pro dotvárajú celkový prémiový dojem bytu a celej budovy.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. poschodie)

1230 Viedeň

Rakúsko

Obchodný register: FN 596878 m - Obchodný súd vo Viedni