Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200
Nový
Denisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200MHD 2 minúty pešoCena316 404 €
Preložené AI
Byt vo vlastníctve v kompletne zrekonštruovanom dome z prelomu storočí s históriou
Nachádza sa v srdci 20. okresu medzi Donaukanálom a brehom Dunaja, v atraktívnej rohovej budove z roku 1899. Revitalizovaná historická budova prechádza starostlivou rekonštrukciou (dokončenie Q3/2025) a ponúka vysokú kvalitu života s vynikajúcou infraštruktúrou. Byt sa vyznačuje moderným vybavením v historickom prostredí.
Stránka projektu: www.dg40.at Dopyty: info@dg40.at
Kľúčové údaje:
Štýlový, kompletne zrekonštruovaný dom z prelomu storočí s novo postaveným osobným výťahom
Byt Top 9 s využiteľnou plochou 46,20 m2.
Dubový parket (značka Bauwerk) vrátane podlahového kúrenia. Novo postavený osobný výťah.
Dokončenie Q3/2025 – Prehliadka možná od 03.06.2025
DÔLEŽITÉ: Byt sa momentálne ešte rekonštruuje, pozri fotky – parket je položený, dvere a armatury budú namontované do 18.06.2025.
S električnou linkou 31 sa dostanete za cca 13 minút do centra Viedne alebo električnou linkou 5 k Westbahnhof či Praterstern. Metro linky U4 a U6 sú tiež v pešej vzdialenosti.
Mnoho obchodov pre každodenné potreby je dostupných za pár minút. LIDL je dosiahnuteľný pešo za 1 minútu.
Augarten (takmer za roh) prináša prírodu do každodenného života a vyzýva na prechádzky.
Prechádzka pozdĺž Donaukanálu s bohatou ponukou reštaurácií a barov.
Pravý dubový parket od Bauwerk je položený v rybiej kostry, aby sa zachoval historický šarm budovy.
Podlahové kúrenie zabraňuje vizuálne rušivým radiátorom a zabezpečuje príjemnejšie tepelné podmienky v zime.
Vysokokvalitné WC a kúpeľňové armatury od Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec, prípadne Geberit a Laufen Pro dopĺňajú prémiový celkový dojem bytu aj celej budovy.
S&B Properties GmbH
Kolpingstraße 19 (3. poschodie)
1230 Viedeň
Rakúsko
Obchodný register: FN 596878 m – Obchodný súd vo Viedni
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 47 m² |
| Dispozícia | 2+1 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 970435 |
| Cena za jednotku | 6 732 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGerhardusgasse
🚶 161 m (2 min)
PoštaPost Filiale 1203
🚶 812 m (10 min)
Obchod
🚶 109 m (1 min)
BankaBank Austria
🚶 586 m (7 min)
ReštauráciaMadera
🚶 128 m (2 min)
LekáreňZur Hl. Elisabeth
🚶 178 m (2 min)
ŠkolaVS Treustraße - Bunte Schule
🚶 325 m (4 min)
Materská škola
🚶 144 m (2 min)
ŠportoviskoHSV Zwölfaxing Tanzsport
🚶 306 m (4 min)
Ihrisko
🚶 278 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena316 404 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.