Sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. 
Der sonnige Süd-West-Balkon ist komplett zum grünen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung in der 5. Etage ist komfortabel über einen Aufzug im Treppenhaus erreichbar.
Das zentrale, ca. 22 m² große Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung wie auch der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet so ein hohes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt.
Der Balkon gewährt einen freien Blick über die Dächer in den Innenhof mit altem Baumbestand, Grünflächen und Sitzmöglichkeiten.
Die zentrale Lage direkt an der Isar und dem Englischen Garten bietet maximalen Erholungswert.
Alles für den Alltag direkt vor der Tür: Bus, Tram, Taxi sowie ein Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Fakten:
Wohnen: 22,21 m²
Küche: 3,80m²
Bad: 3,06 m²
Flur: 3,56 m²
Balkon: 5,70 m²
Separates Kellerabteil
Attraktive Rendite: Zuverlässig vermietet. 
Mieteinnahmen mit knapp 900 €/mtl.

Velmi dobře dispozovaná jednopokojová bytová jednotka v 5. patře udržovaného rodinného domu.  
Slunný jihozápadní balkon je zcela orientován na zelené vnitřní nádvoří.  
Byt v 5. patře je pohodlně dostupný výtahem ve společných schodištích.  
Centrální, přibližně 22 m² velký obývací pokoj s ložnicí bytu, stejně jako balkon, jsou orientovány na klidné nádvoří, což zaručuje vysokou míru soukromí přímo uprostřed města.  
Balkon nabízí volný výhled přes střechy do nádvoří s vyzrálým stromovým porostem, zelenými plochami a posezeními.  
Centrální poloha přímo u řeky Isar a Anglické zahrady poskytuje maximální hodnotu pro relaxaci.  
Všechno, co potřebujete pro každodenní život, je přímo za dveřmi: autobus, tramvaj, taxi, stejně jako supermarket, pekárna, kavárny a restaurace jsou pohodlně dostupné pěšky.  

Fakta:  
Obývací pokoj: 22,21 m²  
Kuchyně: 3,80 m²  
Koupelna: 3,06 m²  
Chodba: 3,56 m²  
Balkon: 5,70 m²  
Samostatný sklepní prostor  
Atraktivní výnos: Spolehlivě pronajaté.  
Příjmy z nájmu s přibližně 900 €/měsíc.

Veľmi dobre prerábaný jednopokojový byt na 5. poschodí starostlivo udržiavaného viacrodinného domu.  
Slnečný juhozápadný balkón je úplne orientovaný na zelený vnútorný dvor.  
Byt na 5. poschodí je pohodlne dostupný výťahom v schodisku.  
Centrálny, približne 22 m² veľký obývací a spálňový priestor bytu, rovnako ako balkón, je orientovaný k pokojnému vnútornému dvoru, čo poskytuje vysokú úroveň súkromia priamo v centre mesta.  
Balkón ponúka voľný výhľad cez strechy do vnútornej dvora so starými stromami, zelenými plochami a možnosťami na sedenie.  
Výborná poloha priamo pri rieke Isar a Anglickej záhrade ponúka maximálnu hodnotu pre oddych.  
Všetko pre každodenný život priamo pri dverách: autobus, električka, taxi, ako aj supermarket, pekáreň, kaviarne a reštaurácie sú pohodlne dostupné pešo.

Fakty:  
Bytový priestor: 22,21 m²  
Kuchyňa: 3,80 m²  
Kúpeľňa: 3,06 m²  
Chodba: 3,56 m²  
Balkón: 5,70 m²  
Samostatné pivničné priestory  
Atraktívny výnos: spoľahlivo prenajaté.  
Nájomné príjmy s takmer 900 €/mesačne.

Very well laid-out one-room apartment on the 5th floor of a well-maintained multi-family building.  
The sunny southwest balcony is completely oriented towards the green inner courtyard.  
The apartment on the 5th floor is comfortably accessible via an elevator in the stairwell.  
The central, approximately 22 m² living and sleeping area of the apartment, as well as the balcony, face the quiet inner courtyard and thus offer a high level of privacy right in the middle of the city.  
The balcony provides an unobstructed view over the rooftops into the inner courtyard with mature trees, green spaces, and seating areas.  
The central location right by the Isar River and the English Garden offers maximum relaxation value.  
Everything for everyday life is right at the door: bus, tram, taxi, as well as a supermarket, baker, cafés, and restaurants are conveniently within walking distance.  

Facts:  
Living: 22.21 m²  
Kitchen: 3.80 m²  
Bathroom: 3.06 m²  
Hallway: 3.56 m²  
Balcony: 5.70 m²  
Separate basement compartment  
Attractive yield: Reliably rented.  
Rental income of nearly €900 per month.

Predaj bytu 1-izbový 33 m², Kusteiner Str. 6, München, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1070488
Úžitková plocha	33 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	5. poschodie z 6
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	13 636,36 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyKusteiner Str. 6 München Bogenhausen Bayern 81679

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah