Predaj bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyGollierstr. 37 München Schwanthalerhöhe Bayern 80339

Dom pochádza z roku 1900 a bol v roku 2001 kompletne zrekonštruovaný a renovovaný. Byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží bez výťahu a je orientovaný na tichý zadný dvor smerom na juh. Energetická bilancia je výborná (energetická trieda C).

Byt bol počas rokov priebežne udržiavaný a renovovaný.

Krásna obytná štvrť s množstvom (ulicových) kaviarní, reštaurácií, pivných záhrad, supermarketov, diskontov, pekární, mäsiarov, lekární, obuvníkov, kaderníkov atď. Stanica metra Schwanthalerhöhe (linka U4/5) je vzdialená len 3 minúty chôdze. Odtiaľ premáva aj niekoľko autobusových liniek. Hlavnú stanicu dosiahnete metrom po 2 zastávkach. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bavariapark a približne 15 minút pešo ste sa dostanete do Westparku.

Theresienwiese, kde sa koná známy Oktoberfest, je vzdialená 8 minút chôdze.

Na parkovanie na ulici je potrebná buď ročná parkovacia licencia. Návštevníci môžu zakúpiť parkovací lístok. 3 bloky ďaleko sa nachádza veľká dvojposchodová podzemná garáž, kde si môžete prenajať stály parkovací prejazd za cca 53 € mesačne.

Byt je kompletne vybavený nábytkom a bežnými domácimi spotrebičmi a je teda ihneď pripravený na nasťahovanie! Uvedené vybavenie/nábytok je zahrnuté v kúpnej cene!

V vybavení je biela vstavaná kuchyňa s chladiacou a mrazničkovou komorou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kávovar na kapsule Nespresso, rúra, 4-polohová ceranová varná doska, digestor, toustovač, varná kanvica. V dolných kuchynských skrinkách ide o liekovničky alebo zásuvkové skrine. Kuchyňa obsahuje aj drevený stôl s rozmermi 120x70 cm a 4 čalúnené stoličky.

Obývacia časť ponúka červenú pohovku z pravého koženého materiálu, 2 malé stolíky, 1 malú komodu s ratánovými košmi, 1 TV skrinku s televízorom a DVD prehrávačom.

Spálňa obsahuje francúzsku posteľ o rozmere 140x200 cm s nastaviteľným roštom a silným latexovým matracom. Spálňa je možné opticky oddeliť posuvným závesom od obývacej časti. V 2-metrovom chodbe sa nachádza trojdverový posuvný šatník vybavený niekoľkými praktickými výsuvkami. Naproti šatníku sa dostanete do kúpeľne s nástennou toaletou, umývadlom vrátane podškriňe, zrkadlovou skriňou, vaňou a práčkou s predným plnením.

Balkón má rozmer 300x150 cm, ponúka miesto pre 2 relaxačné stoličky a 1 štvorcový stôl a je orientovaný na tichý zadný dvor smerom na juh.

Objemné domáce spotrebiče, ako sú vysávač, žehliacia doska či sušací stojan, nájdu pohodlne miesto v trojdverovom posuvnom šatníku.

Okrem toho k bytu patrí aj sklepné.

V zadnej budove, ku ktorej máte prístup, sa nachádza spoločná pračka na mince a sušička na mince. V okolí domu je množstvo bicyklových stojanov.

PROSÍM, ŽIADNE DOPYTY Z STRANY REALITNÝCH AGENTOV!