Predaj bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyDrygalskiallee 118 München-Solln Solln Bayern 81477

Udržiavaný, dobre spravovaný obytný a obchodný dom s nadčasovou architektúrou. Budova s bytmi a obchodnou radou bola postavená v roku 1968 na rozsiahlej parcele a pravidelne modernizovaná. Dom disponuje priestrannou vstupnou halou a viacerými výťahmi. Príslušná wellness zóna s parkovým vnútorným dvorom a vonkajším bazénom je k spoločnému využitiu obyvateľov.

Byt sa nachádza v rezidenčnej oblasti v rámci "Parkstadt Solln". Bezprostredné okolie sa vyznačuje kvalitnou infraštruktúrou. Rôzne autobusové linky poskytujú spojenie k najbližším stanicam metra a S-Bahn, diaľnice A95 a A96 sú taktiež rýchlo dostupné. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú všetky obchody dennej potreby a práčovňa je priamo v dome. Vysoká hodnota bývania je umocnená krátkymi cestami k rôznym reštauráciám, útulným pivnicám a rôznym športovým/rekreačným zariadeniam.

• Približne 1 minúta pešo k najbližšej autobusovej zastávke

• Približne 2 minúty pešo k najbližšiemu supermarketu a ďalším obchodom

• Približne 5 minút pešo k rozsiahlej zelenej ploche

• Na bicykli pár minút k Forstenrieder halovému bazénu alebo k stanici metra

Svetlý 1-izbový byt (12. poschodie) s približne 35 m² obytného priestoru a približne 3 m² balkónom. Na tichom balkóne si môžete vychutnať fantastický výhľad na hory a svoju kávu na rannom slnku.

• Priestranný obývací a spálňový priestor s podlahovými oknami s prístupom na balkón

• Oddelená kuchynská časť s výbavou, elektrospotrebičmi (sklenená keramická varná doska, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou) a malou barovou doskou

• Moderná kúpeľňa s vaňou sprchou a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami

• Predsieň s vstavanou šatníkom a vstavanými skriňami

• Uzamykateľné parkovacie miesto v podzemnej garáži navyše k kupnej cene: 20 000,00 eur

Byt a garáž sa predávajú spolu (= celková cena 299 000,00 eur)

Mesačný poplatok za dom (mesačný príspevok za byt a garáž) 250,00 eur

Pozemková daň (ročne) 108,52 eur

Mesačné príjmy z prenájmu (studený nájom) 756,00 eur

Súkromný predaj bez makléra.