Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Na predaj je udržiavaný 2,5-izbový byt s približne 55 m² obytného priestoru vo 2. poschodí udržiavanej obytnéj budovy vybudovanej v roku 1993 v Dachau-Etzenhausen.

Byt zaujme svojou premyslenou dispozíciou, svetlými priestormi a príjemnou obytnou atmosférou. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy vstup do priestrannej zimnej záhrady orientovanej na západ, ktorá rozširuje obytný priestor a je ideálna ako priestor na jedlo, prácu alebo oddych. Okrem toho byt disponuje aj balkónom na východnej strane – ideálnym miestom, kde môžete začať deň na slnečnom rannom svetle. Spálňa je tiež orientovaná na východ.

Byt sa nachádza v udržiavanom stave a je možné ho prevziať po dohode.

K bytu patrí pivničné priestory aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je možné zakúpiť za ďalších 20 000 €.

Byt sa nachádza v dachauckej štvrti Etzenhausen a zaujme úspešnou kombináciou pokojného bývania, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti.

Oblast rekreácie pozdĺž rieky Amper je v bezprostrednej blízkosti a ponúka ideálne možnosti na prechádzky, jogging či cykloturistiku. Aj historické centrum Dachau so zámkom a záhradou je dosiahnuteľné za niekoľko minút.

Autobusová zastávka Veltenstraße je pohodlne dostupná pešo a zaisťuje dobré spojenie s verejnou dopravou. Vlaková stanica Dachau Stadt je taktiež len niekoľko minút chôdze od bytu. Okrem toho sa centrum Dachau a vlaková stanica Dachau dá dosiahnuť za krátky čas, pričom odtiaľ prebiehajú pravidelné S-Bahn aj regionálne vlakové spoje s cestovnou dobou okolo 12 minút na hlavnú stanicu v Mníchove.

Obchody dennej potreby, supermarkety, lekári, lekárne a ďalšie možnosti nakupovania sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a zabezpečujú komfortnú miestnu zásobu.

Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe z roku 1993 a je pohodlne dostupný pomocou výťahu. Svetlý obývací a jedálenský priestor poskytuje priamy vstup do priestrannej zimnej záhrady orientovanej na západ, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Doplňkovo je k dispozícii balkón na východnej strane, pričom spálňa je tiež orientovaná na východ.

V byte je už k dispozícii vstavaná kuchyňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou a možnosťou sprchy. V obytných miestnostiach boli položené laminátové a dlaždené podlahy. Plastové okná s dvojitým zasklením zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu.

K bytu patrí aj pivničné priestory a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je možné zakúpiť za ďalších 20 000 €. Obyvateľom sú zároveň k dispozícii spoločná práčovňa a nové ihrisko v rámci obytného komplexu.

Budova je vykurovaná olejovým centrálnym kúrením. K dispozícii je energetický výpis, kde konečná spotreba energie činí 101,1 kWh/(m²·a) a energetická trieda je D. Mesačný poplatok za dom je 368 €. Odovzdanie bytu prebieha po dohode. Predaj prebieha bez provízie.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú udržiavaný vlastnený byt v pokojnej lokalite s dobrou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do Mníchova.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Tešíme sa na váš e-mailový dopyt.