Predaj bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyUnterhaching Unterhaching Bayern 82008

Bytový komplex postavený v roku 1974 zahŕňa celkovo 74 bytových jednotiek, ktoré sú rozdelené do 2 obytných domov s tromi vchodmi. Objekt sa nachádza v udržiavanom stave, pokiaľ ide o vnútorné aj vonkajšie priestory. Počas rokov prebehli niektoré údržbové a modernizačné zásahy. Medzi inými boli obnovené okná aj vstupné dvere vrátane uzamykania. Výťahy sú vyradené z prevádzky.

Ponúkaný apartmán sa nachádza vo vyššom prízemí udržiavaného viacrodinného domu s východnou orientáciou. Byt zaujme premysleným dispozíciou, ktorá obsahuje úložnú miestnosť, útulnú spálňu a kuchyňu s oknom. Ďalším lákadlom bytu je loggia, ktorá sa rozprestiera na celú dĺžku bytu. Kúrenie bolo prekopané na geotermálne využitie – teda na teplo zo zeme. K ponuke patrí aj kuchyňa a pivničné priestory. Podľa záznamu sa v nasledujúcich rokoch plánuje rekonštrukcia podzemnej garáže. Podľa predbežných dohôd by náklady mohli byť medzi 410 000,- eur a viac ako 500 000,- eur. Keďže rekonštrukcia nie je nevyhnutná okamžite, bude sa realizovať v priebehu nasledujúcich rokov s dôkladným plánovaním a porovnávaním nákladov. Pri odhadovaných nákladoch 500 000,- eur by podiel bytu s rozlohou 38 m² predstavoval približne 5 250,- eur.

V mesačnom poplatku vo výške 316 € je zahrnutých 88,17 € príspevku do fondu na údržbu a obnovu.

Münchner Straße 56, 82008 Unterhaching, Mníchov (okres)

Tento byt sa vyznačuje prvotriednou polohou. Obchody s bežným tovarom, lekári, lekárne, materské školy a školy sú všetky pohodlne dostupné. Najbližšia autobusová zastávka je len približne 200 m, odkiaľ sa do stanice S-Bahn Fasanenpark dostanete za 5 minút. Linka S3 zaisťuje rýchle spojenie do centra Mníchova.

Prípojka na diaľnicu A995 sa nachádza približne 1,5 km od domu a zabezpečuje výbornú dostupnosť do všetkých smerov. Unterhaching navyše ponúka široké možnosti oddychu a voľnočasových aktivít. Zelené okolie láka na pešie výlety a cykloturistiku. K dispozícii sú aj rôzne športové kluby a možnosti, medzi ktoré patrí aj TSV Unterhaching.

Rozloha pozemku je podľa deľovacej listiny približne 3973 m².