Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKoelhoffstr 5 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Táto jedinečná bytosť sa nachádza v pamätnícky chránenom domove z roku 1890 so štýlovými prvkami neorenesancie, ktorý bol v roku 2010 kompletné zrekonštruovaný – historický šarm sa spája so súčasnou kvalitou bývania.

Srdcom bytu je priestranný obytný a kuchynský priestor o rozlohe približne 38 m² s charakterom štúdia: štyri veľké okná zaplavujú miestnosť svetlom a vysoké pôvodné stropy ešte viac rozširujú priestor. Pod nohami – kvalitné dubové dosky, ktoré boli v roku 2025 úplne prebrúsené a natreté, vyzerajú ako v deň, keď boli položené, a dodávajú miestnosti teplý, pokojný dojem. Tu sa varí, je sa, žije – priestor, ktorý vytvára loftovú atmosféru v srdci historickej budovy.

Spálňa je orientovaná k tichému vnútornému dvoru a disponuje priamym vstupom na veľký balkón – ideálne miesto, kde si môžete vychutnať večerné slnko s pohárom vína. Kúpeľňa, rozlohou okolo 8 m², prekvapí exkluzívnou sprchovou vaňou, veľkým oknom s denným svetlom orientovaným do dvoru, priestorom pre práčku a sušičku, a napriek tomu ponúka dostatok voľného pohybu. Takéto riešenie nájdete v kónskych historických budovách zriedka.

Medzi ďalšie výhody patrí veľký sklepný priestor (8 m²) so svetlom a vlastným elektrickým pripojením, ako aj uzamykateľné stojisko na bicykle na zadnom dvore.

Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov: bydlíte priamo v centre starého mesta, pričom vďaka dopravne upokojenej bočnej ulici je tam pokoj. Parkovacia ponuka pod Severinsbrücke je veľmi priestranná. O päť minút pešo ste na brehu Rýna a múzeum čokolády, katedrálu aj hlavné nádražie sú dostupné približne za 15 minút chôdze.

Byt, ktorý sa takmer nikdy ponúka, – teším sa na Vašu dopyt.