Predaj bytu 2+kk • 95 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Denne kvalitne a moderne vybavený vlastnícky byt zaujme jedinečným štýlom bývania: Vďaka vlastnému vstupu a priamemu prístupu na terasu nadobúda takmer charakter samostatného domu. Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s osobným výťahom z roku 2014 (prvý užívací deň 2015) v atraktívnej lokalite slepej uličky.

Na približne 94 m² obytného priestoru vás čaká premyslený pôdorys so štedrým obývacím priestorom, kvalitnou parketovou podlahou a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú príjemné svetelné podmienky. Juhovýchodná orientácia zaručuje, že terasa a záhradná časť sú osvetlené slnkom od skorých ranných hodín až do popoludnia. Napriek tomu zostáva v byte, vďaka polohovému usporiadaniu a krytým balkónom, aj pri extrémne vysokých teplotách príjemne chladno.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť dve moderné celkové kúpeľne (s novými sprchovými priečkami od konca roku 2022), z ktorých jedna je kúpeľňou en suite priamo pri spálni. Ďalší priestor hneď pri spálni je ideálny ako prezliekovňa alebo domáca kancelária.

Byt je ideálny pre páry, jednotlivcov so zvýšenými nárokmi na priestor alebo pre ľudí, ktorí si cenia pohodlné a bezbariérové bývanie. Nachádza sa v obľúbenej lokalite Hebborn v Bergisch Gladbach, kde sú obchody, lekári, školy aj verejná doprava ľahko dostupné. Stanica S-Bahn do Kolína je pešo vzdialená približne 10 minút. Okolie zároveň ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych.

- 94,24 m² obytného priestoru

- 2,5 izieb

- dodatočný priestor vhodný ako kancelária alebo prezliekovňa

- vlastný vstup

- terasa so záhradnou časťou

- juhovýchodná orientácia

- parketové podlahy

- moderná vstavaná kuchyňa

- dve celkové kúpeľne

- kúpeľňa en suite so sprchou a vaňou

- sklep

- samostatná práčovňa

- parkovacie miesto za domom

- rok výstavby 2014

- prvý užívací deň 2015

- osobný výťah

- bezbariérové bývanie

- udržiavaná obytná komunita so 6 subjektmi

Prehliadky sú samozrejme možné po predchádzajúcej dohode.

Byt je momentálne vykladaný a od 16.07. môže byť obhliadnutý v nevybavenom stave.