Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Moderné bývanie v pokojnej lokalite – k nastěhovaniu pripravený 3-izbový byt s balkónom

Plne zmodernizovaný byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a ponúka na približne 67 m² premyslenú dispozíciu.

Priestranný obývací priestor sa otvára na juhovýchodný balkón s výhľadom do zelene. Dve ďalšie, samostatne prístupné izby je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo home office. Byt je doplnený o oddelenú kuchyňu a novo zariadenú kúpeľňu.

Rozsiahle rekonštrukčné práce boli dokončené v júni 2026. Odovzdanie prebieha prázdne a bývanie je pripravené. Kupujúci sa tak môžu okamžite nasťahovať alebo byt prenajímať bez predchádzajúcich renovačných prác.

Výbava a špecifiká

– úplne zrekonštruovaný a ešte neobývaný

– cca 67 m² obytného priestoru s troma dobre využiťelnými izbami

– slnečný juhovýchodný balkón s výhľadom na zeleň

– dve oddelene prístupné spálne či pracovné izby

– vybavený kuchynský kút

– novo zariadená kúpeľňa

– obnova elektrickej inštalácie

– podlaha v dizajne dubovej bankety

– moderné vstavané stropné svietidlá vo vstupnej hale a kúpeľni

– priestranný pivničný priestor

– udržiavaná obytná budova

– predaj priamo od vlastníka bez kupujúcej provízie

Byt sa nachádza v München-Solln, obľúbenom a vyspelom štvrti na juhu hlavného mesta Bavorska. Bývanie je charakterizované množstvom zelene, pokojnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou centra mesta.

Stanica S-Bahn Solln sa nachádza len pár minút chôdze. Linkou S7 existuje priame spojenie smerom do centra Mníchu, okrem iného aj k Karlsplatz/Stachus.

Ďalšiu dostupnosť verejnej dopravy zabezpečuje autobusová zastávka linky 133, ktorá je v bezprostrednej blízkosti domu. Automobilisti majú vďaka strednému okruhu (Mittlerer Ring) a blízkych pripojeniach na diaľnice A95 a A8 rýchly prístup k ďalším štvrťam a okoliu Mníchu.

– Novo zariadená, moderná kúpeľňa

– Úplne obnova elektrickej inštalácie

– LAN pripojenia vo všetkých obytných miestnostiach

– Kvalitná parkietna podlaha v dizajne dubovej bankety

– Samostatná kuchyňa

– Priestranný pivničný priestor

– Premyslená dispozícia s troma dobre využiťelnými izbami

– Vďaka samostatne prístupným miestnostiam vhodné aj pre spolubývanie

Byt sa nachádza v 2. poschodí.

Fotografie zobrazujú skutočný byt po ukončení modernizácie. Zobrazený nábytok a dekoračné predmety slúžia výlučne na ilustráciu a nie sú súčasťou predaja.

V kúpnej cene sú zahrnuté umývadlová skrinka, osvetlené zrkadlo v kúpeľni a už inštalované stropné svietidlá.