Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyMünchen Denning Bayern 81927

Diese helle 3-izbový byt sa nachádza na vyššom prízemí udržiavaného viacrodinného domu v Mníchove – Bogenhausen-Denning. Dom je obzvlášť pokojne situovaný na slepej uličke, v zelenej obytnom prostredí v blízkosti Denninger Anger.

Hodnotné črty:

- Pokojná lokalita na slepej uličke v Bogenhausen-Denning

- Približne 77 m² obytného priestoru s dobre využiteľným dispozíciou

- Priestranný obývací pokoj a dve dobre vyvážené spálne

- Veľký slnečný balkón s výhľadom do zelene

- Samostatná kuchyňa a praktická skladovacia miestnosť

- Zvýšená, moderne upravená kúpeľňa

- Modernizovaný, k nastahovaniu pripravený a odovzdanie na kľúč

- Zaujímavý aj pre kapitálových investorov vďaka trom dobre využiteľným izbám

- Dodatočne dostupné samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Bez provízie priamo od vlastníka

Byt je ideálny pre majiteľov, ktorí chcú bývať v tichu a zelení, ako aj pre kapitálových investorov hľadajúcich dobre prenajímateľný byt v žiadanej mníchovskej lokalite.

Byt je pripravený na nastahovanie.

Ulica Warthestraße sa nachádza v obľúbenom mníchovskom štvrtku Bogenhausen-Denning – jednej z najpokojnejších a najzelenších obytných oblastí Mníchova. Táto štvrť spája prírodnú idylku s vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlym spojeniam do centra mesta.

Dopravné spojenie:

• Denninger Anger, Zamilapark a rozľahlé zelené plochy – pešo

• S-Bahn Daglfing (S8) – niekoľko minút chôdze

• Metro Richard-Strauss-Straße (U4)

• Autobusy 185, 187, 188, 189 – priamo dostupné

• Auto diaľnica A94 a Föhringer Ring rýchlo dostupné

- Prvý nástup po komplexnej modernizácii

- Nová vysoko kvalitná parketová podlaha v obývacích a spálňových priestoroch

- Moderná kúpeľňa s prístupnou sprchou

- Pripojenie pre práčku v kúpeľni

- LED stropné svietidlá v predsieni a kúpeľni

- Nová elektroinštalácia v celom byte

- LAN prípojky vo všetkých izbách

- Nové dvere a dverové rámy

- Praktická skladovacia miestnosť priamo v byte

- Veľký balkón s celkovou rozlohou cca 9,10 m²

- Okná so žalúziami

- Vlastný sklepný priestor

- Veľké samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Energetická trieda C

Kúpna cena bytu: 624 000 €

Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži: 20 000 €

Celková kúpna cena: 644 000 €

Všetky fotografie zobrazujú aktuálny pôvodný stav bytu (žiadna umelá inteligencia).