Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyGermering Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt v najvyššom poschodí spája priestranné bývanie, veľa denného svetla a vynikajúcu polohu do domova, v ktorom sa budete cítiť pohodlne už od prvého okamihu.

S približne 84 m² obytnou plochou a približne 18 m² veľkou strešnou terasou ponúka byt dostatok priestoru pre spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, ako aj pre oddych vonku. Vďaka umiestneniu v najvyššom poschodí si vychutnáte nádherný výhľad cez strechy Germeringu a mimoriadne svetlú atmosféru bytu.

Premyslené rozloženie je ideálne pre mladé páry, rodiny s 1-2 deťmi alebo všetkých, ktorí si prajú ďalšiu izbu ako home office alebo budúcu detskú izbu. Byt je tiež ideálny pre seniorov, pretože sa do neho môžete pohodlne a bezbarièrne dostať výťahom z prízemia.

Byt sa po rekonštrukcii prezentuje v okamžite použiteľnom stave – stačí sa len nasťahovať a cítiť sa ako doma.

Byt sa nachádza v centrálnej a napriek tomu pokojnej obytné oblasti Germeringu – jedného z najobľúbenejších rezidenčných lokalít v západnej časti Mníchova.

Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo: pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy, čo robí každodenný život mimoriadne komfortným.

Aj pendleři profitujú zo vynikajúcej dopravnej dostupnosti: S-Bahn je vzdialená len približne 5 až 10 minút pešo a rýchlo a pohodlne vás zavezie do centra Mníchova.

Germering spája mestský život s množstvom zelene a nespočetnými možnosťami na voľný čas. Parky, ihriská, športové kluby a cyklotrasy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a robia lokalitu mimoriadne atraktívnou pre mladé páry a rodiny.

Byt zaujme moderným, nadčasovým vybavením a množstvom detailov:

- Prvý nástup po rekonštrukcii

- Približne 84 m² obytná plocha

- Približne 18 m² veľká strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom

- Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad vami

- Veľké okná zabezpečujú priestory zaplavené svetlom

- Kvalitná parketa zo skutočného dreva v obytných priestoroch

- Dlaždice z porcelánovej smaltovanej keramiky v kuchyni, chodbe a kúpeľni

- Moderná kúpeľňa s denným svetlom, s novými sanitárnymi zariadeniami a priestorom pre vašu práčku

- Samostatné hostinské WC

- Samostatná kuchyňa s množstvom možností na prispôsobenie

- Vlastná pivnica

- Jednotlivé kryté parkovacie miesto v garáži

- Udržiavaná, dobre spravovaná obytná zóna

Predaj prebieha priamo od vlastníka, takže nedochádza k úhrade provízie realitnej kancelárie.