Predaj bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyMünchen Aubing Bayern 81243

Jednoducho príchod a pocit pohody. Svetlý štvorizbový byt sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite, v druhej rade atraktívneho obytného prostredia.

V priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti si môžete ráno aj večer vychutnať slnečné svetlo a dostať sa na prístrešný balkón. Odtiaľ máte výhľad na rozľahlú záhradu a ihrisko areálu.

Zvyšné tri izby sú dobre rozvrhnuté a môžu slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo detská izba.

V kúpeľni si môžete ukončiť deň príjemnou kúpelnou, pričom je tu dostatok miesta pre práčku a sušičku. Druhá kúpeľňa výrazne zvyšuje užitočnosť bytu.

V komornej zmiznú zásoby alebo menej obľúbené predmety.

Byt dopĺňa veľká zateplená pivnica (14 m²), kde je možné zavesiť skrine, venovať sa záľube alebo uskladniť domáce potreby.

Byt doteraz obýval sám majiteľ a vždy bol starostlivo modernizovaný a rekonštruovaný, napríklad prostredníctvom kvalitných tepelne izolovaných okien s elektrickými roletami, novej kuchyne s prémiovým vybavením alebo kvalitných podláh.

Rovnako je malá obytná zložka prevažne obývaná majiteľmi a taktiež starostlivo renovovaná, napríklad s novou strechou s pridanou tepelnou izoláciou, pričom zmäkčovač vody výrazne znižuje tvrdosť vody.

Areál je individuálne a priestranne navrhnutý – nájdete tu vlastné ihrisko pri záhrade s možnosťou využitia, cyklistickú pivnicu s oddeleným vstupom a podzemné parkovacie miesto, ktoré rýchlo zabudnete pri hľadaní denného parkovania.

Lokalita je absolútne pokojná, avšak zastávky S-Bahn, autobusov, školy, lekári a obchody s každodennými potrebami sú dostupné pešo. Autom ste za pár minút na diaľniciach A99 alebo A96.