Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMünchen Fürstenried Bayern 81475

Naša trojizbová bytosť č. 132 má približne 70 m², s balkónom orientovaným na východ, nachádza sa v 8. poschodí (s výťahom) veľmi udržiavaného obytného zázemia. Balkón ponúka nádherný výhľad na mesto.

Metro (U3 – Fürstenried West) a rôzne autobusové linky sú v pár minútach pešo dostupné. Všetky zariadenia dennej potreby sú v bezprostrednom okolí. Objekt je obklopený množstvom zelene a blízky Forstenrieder Park, ako aj početné detské ihriská, materská škola a rôzne školy sú všetky pešo dostupné.

Byt bol starostlivo zrekonštruovaný, vysoko kvalitne vybavený a vďaka praktickému dispozícii (bez prechodových izieb) je skvelý ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia. Je voľný a môže byť ihneď využitý.

Byt navodzuje moderný dojem a bol kompletne zrekonštruovaný vo veľmi vysokej úrovni vybavenia.

Byt má nové kazetové izby. Steny sú omietnuté a novo natreté, úplne nová kúpeľňa je vybavená kvalitnou sprchou, umývadlom, toaletou a priestorom pre práčku a sušičku. Príslušné prípojky boli už nainštalované.

Priestranná vstavaná kuchyňa s oknom disponuje 4-platňovou Ceran varnou doskou, odsávacím systémom, vstavanou Ceran rezacou doskou integrovanou do pracovnej dosky, umývačkou riadu, drezom a kombináciou chladnička/mraziaca. Ďalej je v kuchyni inštalovaný veľmi praktický kuchynský pult s peknými novými bielymi otáčacími barovými stoličkami.

Všetky biele plastové okná majú žalúzie.

V predsieni a v kúpeľni bol položený veľmi pekný obkladový podlahový materiál.

Dom bol postavený v roku 1963 (tehlový štýl) a nachádza sa v dobrom a udržiavanom stave. Kúrenie, strecha aj výťah boli už renovované.

K bytu patrí aj sklepné miestnosť. Obytný komplex je veľmi dobre spravovaný správcom. Energetický preukaz je k dispozícii. Energetická spotreba je 106 kWh/m² (zelená kategória).

Byt sa predáva bez provízie z nášho vlastníctva.