Predaj bytu 3+kk • 97 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

POZNÁMKA: Máme ešte ďalšie byty (s inými pôdorysmi, od 60 do 300 m²) vo vile na predaj – stačí sa opýtať!

Aj 2. byt v prízemí predávame!

Bývanie na 97 m² v klasickej mestskej vile (rozšíriteľné na cca 191 m²!)

V reprezentatívnej mestskej vile v žiadanej berlínskej štvrti Lichterfelde West sa nachádza tento jedinečný 3,5-izbový byt.

So približne 97 m² obytnou plochou, špecifickým pôdorysom a kvalitnou drevenou podlahou vzniká jedinečný pocit z bývania.

Veľkorysosť v dokonalosti

Už pri vstupe je cítiť architektonickú kvalitu:

• Obývačka cca 34 m²

• Jedáleň cca 15 m²

• Spálňa cca 20 m²

• Šatník cca 6 m²

• Kúpeľňa s veľkou sprchou

• Možnosť terasy

• Záhradná časť s výhradným využitím (voliteľne)

Výšky izieb nad 2,40 m, jasné proporcie a kvalitné drevené parkety podčiarkujú klasický charakter vily.

Byt je vysoko kvalitne renovovaný, nachádza sa vo fáze finalizácie dokončenia a spája historickú štruktúru s moderným komfortom.

Okolie vily v Berlíne Lichterfelde-West je charakterizované zmesou obytných domov, zelených plôch a niekoľkých obchodov a reštaurácií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko supermarketov, ktoré obyvateľom ponúkajú pohodlnú možnosť nákupu. Aj malé kaviarne a pekárne sú v okolí, kde si môžete v pokoji vychutnať kávu alebo čerstvé pečivo. V bezprostrednej blízkosti (cca 1,5 km) sa nachádzajú základné školy aj gymnázia.

Lichterfelde je známe svojimi mnohými parkmi a zelenými plochami, ktoré pozývajú na prechádzky a oddych. Botanická záhrada Berlin-Dahlem je napríklad len krátkou prechádzkou vzdialená a ponúka pôsobivú rozmanitosť rastlín a kvetov. Aj Teltowský kanál, ktorý sa krúti celou oblasťou, vytvára krásne prostredie pre prechádzky alebo cyklistické výlety.

Dopravné spojenie je tiež veľmi dobré, s viacerými zastávkami autobusov a S-Bahn v okolí. Tak je ľahké dostať sa do iných častí mesta a spoznať množstvo berlínskych pamiatok.

Celkovo je okolie príjemnou zmesou bývania, prírody a infraštruktúry, ktorá obyvateľom ponúka vysokú kvalitu života.

Steny a stropy

– Vo všetkých miestnostiach sú steny a stropy vysoko kvalitne hmelené, brúsene a natreté na bielo

– V sprche, ako aj v oblastiach WC a umývadla, sú steny obložené dlažbou

Podlahy a obklady

– V kúpeľniach je podlaha dlažbená

– V ostatných miestnostiach sú položené vysoko kvalitné drevené parkety

Okná a okenné dvere

– Vo všetkých miestnostiach boli nainštalované nové drevené okná v bielej farbe

– Nové kovanie na všetkých oknách a okenných dverách

– Nové vnútorné parapety z dreva v bielej farbe

Dvere

– Originálne starožitné dvere, profilované a natreté na bielo

– Nové kovanie na všetkých dverách

Elektroinštalácia

– Fotovoltaická inštalácia na streche

– Kompletná nová elektroinštalácia

– Nové vypínače, zásuvky a rámy od Gira

– Videointerkom so stanicou vonku i vo vnútri

Sanitárne zariadenia

– Vysoko kvalitné sanitárne zariadenia a armatury v kúpeľni

– Kompletná nová inštalácia vody a odpadovej vody

Kúrenie

– Podlahové kúrenie

– Nový kondenzačný plynový kotol

– Kompletná nová inštalácia kúrenia

– Centrálny ohrev teplej vody

Garáž/parkovacie miesto

– Možnosť voliteľne