Predaj bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyAndreasstraße 46 Berlin Friedrichshain Berlin 10243

Eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3-izbová bytosť, s veľkou chodbou (berlínske izba), susediaca s otvorenou kuchyňou, neprenajímaná, nachádzajúca sa v žiadanom Henselmannbau v 4. poschodí udržiavaného rohového domu na slávnej Karl-Marx-Allee v berlínskom štvrti Friedrichshain.

Dobre zmodernizovaný byt disponuje laminátovými podlahami – s výnimkou kuchyne a kúpeľní, a novými oknami a balkónovými dverami. Kuchyňa je vybavená vysoko kvalitnými španielskymi podlahovými dlaždicami a obe sprchové kúpeľne sú obložené bielymi Metro dlaždicami, pričom stropy osvetľujú halogénové svetlá. Priamy výhľad z postele alebo sedačky pozdĺž Karl-Marx-Allee smerom k televíznej veži a Frankfurtskej bráne je ohromujúci. Obyvateľom je navyše k dispozícii spoločná strešná terasa s rozlohou viac než 600 m², kde si môžete počas letných dní oddýchnuť.

Okrem toho vlastnícka spoločenstvo disponuje veľmi vysokým fondom na údržbu vo výške presahujúcej 400 000 €.

Spálne sú naplnené svetlom. Výška stropov približne 2,90 m je pôsobivá. Tento byt je jedným z mála v celom komplexe, ktorý disponuje vlastným balkónom.

Byt bol nedávno zmodernizovaný a navyše má pivničný priestor.

Byt sa nachádza na slávnej a živej Karl-Marx-Allee v berlínskom štvrti Friedrichshain, neďaleko Strausberger Platz. Karl-Marx-Allee je výrazná majestátna ulica, známa svojou pôsobivou architektúrou socialistického klasicizmu, ktorá podstatne ovplyvňuje vzhľad mesta. Množstvo kultúrnych zariadení, reštaurácií, kaviarní a obchodov sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je výborná: stanica metra Strausberger Platz (U5) – len jedna zastávka od Alexanderplatzu – sa nachádza priamo pred dverami. Okrem toho sú Ostbahnhof, Berghain a Kater dostupné pešo.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nádherný Volkspark Friedrichshain a rieka Spree s Eastside Gallery.

• približne 2,90 m vysoké stropy

• laminátová podlaha

• 2 novozaplavené (Metro dlaždice) kúpeľne s prieschodnými sklenenými regenskými sprchami

• kuchyňa s vysoko kvalitnými španielskymi podlahovými dlaždicami a umývačkou riadu

• nové dvojsklené okná a balkónové dvere

• vlastný balkón

• spoločná strešná terasa pre obyvateľov

• pivnica

• blokový kogenerátor

• výťah