Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyKöln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51065
Nový
Köln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51065MHD do minúty pešoCena266 000 €
Preložené AI
Prázdny 2-izbový unikát s krásnou obytňou kuchyňou a pekným balkónom v Kolíne Mülheim.
2. poschodie, žiadny výťah.
Postavený okolo roku 1905, znovu prestavaný okolo roku 1954, komplexne zrekonštruovaný aj z hľadiska energetiky okolo roku 2011.
Betónové stropy, skvelá atmosféra vďaka výške stropu 3,20 m a štukovým lištám. Originálny starý vnútorný krb je krásnym dizajnovým prvkom – už nefunguje, ale vyzerá úžasne!
Ideálny pre singlov, páry a spolubývajúcich.
Prvý nájom po rekonštrukcii: nová elektroinštalácia (vrátane ističovej skrinky, prúdového chrániča, vypínačov a zásuviek), podlahy, obklady, steny, stropy, dvere, radiátory. Vôbec nevyžaduje ďalšie investície.
Celkovo udržiavaný a spravovaný dom, obývaný majiteľmi aj nájomníkmi.
Len okolo 240 € mesačne. Prevádzkové náklady, z ktorých približne 160 € sú pri prenájme odpočítateľné.
Skvelý na prenájom a úžasný na bývanie!
Toto nie je najlacnejší byt v Mülheim, ale zároveň ani najdrahší a patrí medzi najkrajšie.
Prosím, žiadne dopyty od maklérov!
Výborná poloha v peknej zelenej časti Mülheim. Len 2–3 minúty chôdze k S11, odkiaľ 1 zastávka do Deutz a 2 zastávky k HBF. Iba niekoľko minút chôdze k S4 a do Městského záhrady. Zastávka autobusu je vzdialená 40 m.
Naozaj úžasný, jedinečný byt s množstvom šarmu a vo veľmi dobrom stave.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 586,21 € / m2 |
| Dostupné od | 24. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1037871 |
| Úžitková plocha | 58 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDMülheim Wiener Platz
🚶 20 m (0 min)
PoštaDeutsche Post
🚶 256 m (3 min)
ObchodKamps
🚶 46 m (1 min)
BankaDeutsche Bank
🚶 41 m (0 min)
ReštauráciaThai Cuisine
🚶 62 m (1 min)
LekáreňApotheke am Wiener Platz
🚶 29 m (0 min)
ŠkolaElly-Heuss-Knapp-Schule
🚶 360 m (4 min)
Materská školaKindertagesstätte Liebfrauen
🚶 368 m (4 min)
ŠportoviskoSporthalle Bergischer Ring RBC Köln 99ers
🚶 353 m (4 min)
Ihrisko
🚶 198 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena266 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.