Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyMertener Straße 9, , Severné Porýnie - Westfálsko

3-izbový byt s rozlohou 68 m² obytného priestoru sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného 6-bytenového domu. Nehnuteľnosť je od teraz na predaj.

Svetlý obývací priestor ponúka vďaka veľkým oknám príjemnú atmosféru a dostatok miesta pre kombinovaný obývací a jedálenský kút. Odtiaľ sa dostanete priamo na slnečný balkón.

Vybavená kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene a umožňuje okamžitý sťahovanie bez ďalších investícií.

Dva dobre usporiadané spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia – či už ako rodičovská spálňa, detská izba alebo pracovňa doma.

Kúpeľňa s denným svetlom je nadčasovo navrhnutá a je vybavená sprchou.

K bytu patria aj vlastná pivnica a ďalší úložný priestor na podkroví, čo zabezpečuje praktické uskladnenie vecí.

Celý byt bol v roku 2018 komplexne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom a udržiavanom stave.

K nehnuteľnosti patria aj spoločné parkovacie miesta, ktoré sú k dispozícii prostredníctvom spoločenstva vlastníkov.

Byt sa nachádza na ulici Mertener v Brühle, v žiadanej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým dôležitým zariadeniam každodenného života.

Len tri minúty chôdze a dostanete sa na mestskú linku 18, ktorá umožňuje rýchle spojenie do Kolína nad Rýnom a Bottenu. Vlaková stanica DB Brühl je vzdialená približne 15 minút pešo a ponúka ďalšiu flexibilitu v regionálnej železničnej doprave.

Obchody pre každodenné potreby sa nachádzajú približne päť minút pešo v bezprostrednej blízkosti. Aj centrum Brühlu so svojimi kaviarňami, reštauráciami a obchodmi je pohodlne dosiahnuteľné pešo za približne desať minút.

Pre dochádzajúcich je to ideálne: diaľnice A553 a A555 sú ľahko dostupné a zabezpečujú rýchle spojenie s okolitými mestami KolínnadRýnom a Bottenu.

Rodiny profitujú z pestré vzdelávacej ponuky v Brühle. Viaceré materské školy, základné školy a stredné školy sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou.

Nehnuteľnosť je súkromne predávaná, takže nevzniká poplatok za sprostredkovateľa.