Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyKöln Humboldt-Gremberg Nordrhein-Westfalen 51105
Nový
Köln Humboldt-Gremberg Nordrhein-Westfalen 51105MHD do minúty pešoCena269 280 €
Preložené AI
Na predaj je udržiavaný prenajatý trojizbový byt určený na kapitálovú investíciu v upravenom dome so 12 bytovými jednotkami. Byt je prenajatý za 1.091 € mesačne (bez zahrnutých nákladov), čo predstavuje nájomný výnos približne 4,86 %.
Nehnuteľnosť sa nachádza v kølnerskom okrese Kalk – v mestskej štvrti s rastúcou dopytom a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum Kölnu je dostupné za pár minút a lokalita zároveň ponúka dobré občianske vybavenie v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je taktiež vynikajúco rozvinutá: stanica S-Bahn Köln Trimbornstraße, ako aj niekoľko autobusových a električkových liniek, sú v blízkosti. Blízkosť k TH Köln, k prístavu Deutzer a k významným zamestnávateľom robí lokalitu navyše zaujímavou pre dojíždzaných pracovníkov, študentov a mladé rodiny.
Mesačný poplatok za správu domu: cca 285 € – z toho prenosná časť: cca 199 € a rezervy: cca 50 €.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1036757 |
| Úžitková plocha | 85 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 168 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSiegburger Straße
🚶 32 m (0 min)
PoštaKiosk Schneider
🚶 210 m (3 min)
ObchodNetto City
🚶 51 m (1 min)
BankaVolksbank Köln Bonn eG
🚶 178 m (2 min)
ReštauráciaMeta
🚶 55 m (1 min)
LekáreňHubertus-Apotheke
🚶 64 m (1 min)
ŠkolaJanusz-Korczak-Schule
🚶 323 m (4 min)
Materská škola
🚶 411 m (5 min)
ŠportoviskoRuder- und Tennisklub Germania
🚘 967 m (4 min)
Ihrisko
🚶 106 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena269 280 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.