Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyKöln Longerich Longerich Nordrhein-Westfalen 50739

Tento atraktívny a upravený 3-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí solídneho viacfamilijného domu z roku 1966 a zaujme s obytnou plochou približne 74 m² a dôkladne premyslenou dispozíciou.

V roku 2013 prešiel byt komplexnou a kvalitnou rekonštrukciou. Bolo vykonaných množstvo modernizačných opatrení, takže nehnuteľnosť dnes pôsobí moderne a veľmi upravene. Svetlé izby, príjemná obytná atmosféra a funkčný pôdorys vytvárajú ideálne predpoklady pre komfortné bývanie.

Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového vykurovania. Okrem toho bol objekt v roku 2020 energeticky zmodernizovaný a oblepený novou fasádou, čo trvalo vylepšilo nielen energetickú efektívnosť, ale aj vzhľad exteriéru.

Byt je spoľahlivo prenajatý od roku 2018, čím predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s pevnými nájomnými vzťahmi. Vďaka úspešnému spojeniu solídnej konštrukcie, vykonaných modernizácií a žiadanej veľkosti bytu ponúka táto nehnuteľnosť dlhodobý potenciál ako pre vlastných obyvateľov, tak aj pre investorov.

Byt sa nachádza v Köln Longerich. Dopravná dostupnosť je vynikajúca a umožňuje rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, možnosti nákupov a parky, ktoré lákajú na oddych.

Tento svetlý byt je atraktívny ako pre páry, tak aj pre rodiny.

Nebudú účtované žiadne maklérske poplatky.

Súkromný predaj.