Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKöln Pesch Pesch Nordrhein-Westfalen 50767
Köln Pesch Pesch Nordrhein-Westfalen 50767MHD do minúty pešoCena299 000 €
Preložené AI
Štýlovo zmodernizovaný 3-izbový byt s vysoko kvalitným vybavením, modernou dizajnovou kúpeľňou, balkónom a výťahom v obľúbenej lokalite Köln-Pesch.
Byt zaujme premysleným a praktickým rozložením priestorov. Zo stredného atria je možné dosiahnuť všetky izby samostatne. Svetlý obývací priestor ponúka dostatok miesta pre obývaciu a jedálenskú časť a disponuje priamym vstupom na balkón, ktorý láka k relaxu na čerstvom vzduchu.
Okrem obývacej izby sú k dispozícii ďalšie dve izby, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kuchyňa je funkčne riešená a poskytuje dostatok priestoru pre modernú zabudovanú zostavu.
Zvlášť stojí za zmienku úplne zmodernizovaná kúpeľňa s čiastočne voľne stojacou vaňou na podstavci, modernou sprchou, vysoko kvalitnými sanitárnymi výrobkami od Villeroy & Boch, armátormi od Grohe a štýlovým betónovým vzhľadom.
Okna vrátane žalúzií boli obnovené v roku 2020. Vstupné dvere do bytu pochádzajú z roku 2018.
Ďalším lákadlom je praktické riešenie pre práčku v samostatnom úložnom priestore s integrovanými posuvnými dverami.
Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej lokalite Köln-Pesch. Táto štvrť zaujme svojím zeleným okolím, príjemným susedstvom a veľmi dobrou infraštruktúrou.
Obchodné možnosti, školy, materské školy, lekári a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Kolína nad Rýnom aj okolité diaľnice sú ľahko dostupné.
Kombinácia pokojného bývania a dobrej dostupnosti robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre páry, pracujúcich a rodiny.
Vybavenie na pohľad:
- cca 79,29 m² obytná plochy
- 3 izby
- 3. poschodie
- Výťah prítomný
- Ihneď k dispozícii
- Vysoko kvalitne renovované
- Celoľakované dizajnové dosky
- Moderné biele lakované dvere
- Kúpeľňa so sprchou a čiastočne voľne stojacou vaňou
- Villeroy & Boch sanitárne výrobky
- Grohe armátory
- Gira spínačová séria
- Zmodernizovaná elektroinštalácia
- Nové ohrievače
- Balkón
- Skriňka v suteréne
- Udržiavaná obytná budova
- Energetická trieda E
- Mesačné poplatky: 371 € vrátane rezervy
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 7 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 3 737,50 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1027604 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDOtto-Müller-Straße
🚶 23 m (0 min)
PoštaUPS Access point
🚶 233 m (3 min)
ObchodVosen Bäckerei Cafe
🚶 16 m (0 min)
Banka
🚶 101 m (1 min)
ReštauráciaSaloniki City Grill
🚶 233 m (3 min)
LekáreňMax und Moritz-Apotheke
🚶 91 m (1 min)
ŠkolaGymnasium Köln Pesch
🚶 761 m (9 min)
Materská školaStädt. Kindergarten
🚶 304 m (4 min)
Športovisko
🚘 730 m (2 min)
Ihrisko
🚶 309 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena299 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.