Predaj domu • 220 m² bez realitkyFährstr. 3 Duisburg Hochemmerich Nordrhein-Westfalen 47228

V obľúbenej a pokojnej rezidenčnej oblasti v 47228 Duisburg-Rheinhausen bolo postavené toto samostatne stojace rodinné dom s garážou na pozemku o rozlohe cca 1225 m². Nádherná záhrada je snom každého záhradného nadšenca alebo rodín s deťmi a ponúka nespočetné možnosti.

Ku domu patrí garáž s dodatočným priestorom, ktorý môže slúžiť ako pracovňa / priestor na uskladnenie záhradného náradia, ako aj dvojité carport, čo spolu poskytuje miesto pre 3 vozidlá.

Nehnuteľnosť bola postavená cca v roku 1952 technikou plného murovania ako architektonický dom (architekt Heinz Bley) pre hlavného oddeleného riaditeľa spoločnosti Thyssenkrupp a disponuje obytnou plochou cca 220 m².

V prízemí domu máte k dispozícii veľký obývací/jedálenský priestor s výhľadom na nádhernú záhradu, kuchyňu, priestrannú halu a hostinský záchod. Na horné poschodie vás zavedie veľmi pekné drevené schodisko so zábradlím z kovaného železa. Tu máte k dispozícii štyri miestnosti, z toho tri s vstavanými skriňami, a kúpeľňu s dvojitou vaňou, veľkou sprchou, dvojitým umývadlom a oknom.

Na podkroví sú k dispozícii ďalšie dve miestnosti.

Nehnuteľnosť má suterén a disponuje viacerými suterénnymi priestormi a práčovňou s východom do záhrady.

Dom je vybavený moderným centrálnym kúrením Viessmann na olej s kondenzačnou technológiou a nádržou s objemom cca 7 000 litrov. Tiež je k dispozícii schodiskový výťah a záhradná čerpadlo.

Lokalitu možno označiť za dobrú. Všetky potrebné služby pre každodenný život sú dostupné pešo.

Lekári, lekárne, školy a materské školy sa tiež nachádzajú v blízkosti.

Existuje dobré dopravné spojenie. Mesta Duisburg, Moers, Krefeld a Düsseldorf sú rýchlo a pohodlne dostupné.

Okna, dvojsklá drevené okná s krídlovými priečkami, vyrobené podľa mier (cca 2013)

Časť terasy s plotom poskytujúcim súkromie voči susedovi (cca 2013)

Viessmann olejový kondenzáčný liatinový kotol s prípravou teplej vody (cca 2013)

Podlahové krytiny: parkety, dlaždice, laminát (cca 2020)

Miestnosti: staré obklady stien odstránené, steny omietnuté, tapetované, natreté (cca 2020)

Kúpeľňa: dvojitá vaňa, veľká sprcha, dvojité umývadlá (cca 2020)

Kuchyňa: nové dlaždice na podlahe v drevenom vzhľade, značková zabudovaná kuchyňa s výrobkami Siemens (cca 2020)

Dvojité carportové prístrešie z dreva (cca 2022)

Oblaykovanie príjazdovej cesty (cca 2022)

Úložisko na bicykle / bungalov z dreva vrátane oblaykovania (cca 2022)

Súkromný plot zo WPC prvkov (cca 2022)

Fasáda, novo omietnutá a natretá (cca 2026)