Predaj domu • 699 m² bez realitkyJavastraße Duisburg Neuenkamp Nordrhein-Westfalen 47059

Na predaj sú dve udržiavané viacrodinné domy (postavené v rokoch 1900 a 1958) s celkovým počtom 11 obytných jednotiek a celkovou obytnou plochou približne 699 m² na pozemku o rozlohe cca 516 m². Byty majú dobre navrhnuté dispozície s 2 až 3 izbami a ponúkajú atraktívnu kvalitu bývania pre nájomníkov.

Byty disponujú 1 až 2 balkónmi. Budovy boli priebežne udržiavané a nachádzajú sa v solídnom a upravenom stave. Pravidelná údržba a modernizácie, okrem iného aj na plynových podlahových kúriach, boli vykonávané.

Nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre kapitálových investorov, pretože disponuje stabilnými príjmami z prenájmu a ďalším rozvojovým potenciálom. Vďaka žiadaným veľkostiam bytov a dobrej prenajímateľnosti ponúka objekt udržateľnú investičnú príležitosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zároveň dopravne výhodnej lokalite v danej časti mesta Duisburg – Neuenkamp. Obchody, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné.

Duisburgské centrum je vzdialené len pár minút. Okrem toho je objekt dobre napojený na diaľnice A40, A42 a A59, vďaka čomu sú pohodlne dostupné aj susedné mestá poradia Ruhr. Autobusová zastávka s priamym spojením do centra sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Kombinácia kvalitnej infraštruktúry, pokojnej obytné lokality a optimálneho dopravného spojenia robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre nájomníkov aj kapitálových investorov.

Byty sú udržiavané vo veľmi dobrom stave. V uplynulých rokoch prebiehali priebežné údržbové a modernizačné opatrenia, takže z dnešného hľadiska nie je potrebné v najbližších rokoch vykonať žiadne väčšie investície. Tým pádom sa nehnuteľnosť ideálne hodí ako udržateľná a bezproblémová kapitálová investícia.

Obhliadky budú prideľované výlučne po predložení finančného potvrdenia o úvere alebo príslušného dokladu o financovaní. Žiadame o pochopenie.