Predaj bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyRomanstr 86 München Nymphenburg Bayern 80639

Niektoré adresy netreba nikomu vysvetľovať. Romanstraße, priamo oproti zámku Nymphenburg, patrí medzi také.

Tento 2-izbový byt so záhradou a 42,2 m² obytného priestoru, s vlastným záhradným podielom, je okamžite voľný a odovzdáva sa v nenarenovanom stave – zriedkavá príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Mníchova, kde si môžete plne definovať jeho potenciál: ako domov presne podľa vlastných predstáv, ako hodnotnú investíciu alebo ako projekt s jasným príležitostným potenciálom.

Dvere od podlahy až po strop, záhradný podiel a pokojné, zelene okolie priamo pri zámockom parku robia z bytu miesto, kde sa po rekonštrukcii jednoducho príjemne žije.

O bytovom komplexe: 43 jednotiek, príkladne spravovaných, spoločné priestory vo veľmi udržiavanom stave.

Podzemné garážové miesto (Duplex) je k dispozícii samostatne za 30 000 €.

Nymphenburg patrí k najtichším a najzelenším obytným oblastiam Mníchova – a Romanstraße sa nachádza priamo v jej srdci. Zámocký park so svojimi kanálmi, alejami a kaviarňami je dostupný pešo za pár minút. Pre každodenný život je tu všetko: miestne obchody, prevádzkované majiteľmi, reštaurácie. Centrum mesta je rýchlo dostupné električkou a autobusom – ale domov sa vám tu bude vždy chcieť vrátiť.

• Dvere od podlahy až po strop vedúce do záhrady

• Stav vyžadujúci rekonštrukciu

• Zámocký park dostupný pešo

• Súkromný záhradný podiel

• Podzemná garáž (rekonštruovaná 2025)

• Podzemné garážové miesto (Duplex) (plus 30 000 €)

• Výborná dostupnosť MHD (električka, autobus)