Predaj bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyMünchen Neuperlach Bayern 81737

Na predaj je čerstvo zrenovovaný a momentálne neobývaný 1-izbový byt s približne 40 m² obytného priestoru na 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Mníchove, Neuperlach.

Byt zaujme vďaka veľmi dobrej dispozícii, peknej parketovej podlahe, samostatnej kuchyni, modernej kúpeľni a balkónu s príjemným výhľadom do zelene a prekvitajúceho okolia. Vďaka veľkému oknu pôsobí obytná časť svetlo a priateľsky.

Keďže je byt neobývaný, poskytuje mimoriadnu flexibilitu využitia. Kupujúci môžu buď samotne nasťahovať, alebo ho priamo začať prenajímať. Preto je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak pre investičné účely.

Okrem bytu patrí aj sklepné miestnosť, ktorá ponúka praktický úložný priestor.

Predaj prebieha priamo od vlastníka, súkromne a bez provízie. Kupujúci tak nie sú viazaní žiadnou maklérskou províziou.

Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite na juhovýchode Mníchova, v mestskej časti Neuperlach. Okolie je charakteristické udržiavanými obytnými zónami, množstvom zelene a výbornou infraštruktúrou.

Obchodné možnosti, supermarkety, pekárne, lekárne, zdravotné strediská a ďalšie zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné. Nákupné centrum PEP aj stanica metra Neuperlach Zentrum sa nachádzajú v blízkom okolí, odkiaľ sa pohodlne dostanete do centra Mníchova.

Viaceré autobusové linky, kvalitné dopravné spojenia a blízkosť diaľnice A8 navyše zabezpečujú veľmi dobrú dostupnosť. Zároveň okolie ponúka svoje čaro aj vďaka zeleným plochám, parkom a možnosťiam rekreácie, čím sa zvyšuje kvalita bývania.

Táto lokalita je preto atraktívna pre vlastníkov aj pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti.

Byt bol čerstvo zrenovovaný a nachádza sa vo veľmi dobrej kondícii. Momentálne je neobývaný, a tak je možné ho rýchlo prevziať alebo opäť prenajať.

Prehľad vybavenia:

- Čerstvo zrenovovaný 1-izbový byt s približne 40 m² obytného priestoru

- Neobývaný

- Ideálny pre vlastné bývanie alebo prenájom

- Pekná parketová podlaha

- Svetlý obytný a spálňový priestor

- Balkón s pekným výhľadom

- Samostatná kuchyňa

- Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom

- K dispozícii aj sklepné miestnosť

- Udržiavaný obytný dom

- Praktické rozloženie priestoru

Predaj prebieha bez provízie priamo od súkromného vlastníka. Obzvlášť atraktívna je kombinácia neobývanej prevzatia, čerstvo zrenovovaného stavu a nákupu bez maklérskej provízie, čo umožňuje kupujúcemu flexibilne sa rozhodnúť, či byt využije pre vlastné bývanie alebo ho začne prenajímať.