Predaj bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyMünchen Pasing Bayern 81241

Naša veľmi pekná bytu je orientovaná k absolútne tichému a zelenému dvoru.

Byt nie je prenajatý a je možné sa do neho ihneď nasťahovať alebo ho okamžite prenajať, čím sa výborne hodí ako investícia s vysokým výnosom.

Vďaka polohe (1. poschodie s výťahom) orientovanému k dvoru môžete tu dokonca spať s otvoreným oknom.

Pekný apartmán je vybavený modernou, štýlovou vstavanou kuchyňou, ktorá zahŕňa napr. umývačku riadu, keramickú dosku a sporák. Kuchynské okno nielenže poskytuje denné svetlo, ale aj napriek prítomnosti modernej digestoľu zabezpečuje dokonalé vetranie.

Kúpeľňa s veľkou sprchou je vybavená podlahovým kúrením, chrómovým ohrievačom uterákov, kvalitnou granitovou podlahou a dostatočným priestorom pre práčku (pripojka je k dispozícii).

Vstupná časť je vybavená modernou dizajnovou podlahou a už pri vstupe do bytu vystihuje jedinečný charakter nehnuteľnosti.

Tichý južný balkón orientovaný k dvoru pozýva na oddych a ponúka osvieženie počas letných dní.

K bytu patrí aj pivničné úložisko.

Už mnoho rokov vlastníme v tomto dome dva byty a z rodinných dôvodov sa chceme rozlúčiť s jednou z nehnuteľností. Byty sme veľmi oceňovali pre ich dobrú, dlhodobú prenajímateľnosť a kvalitnú správu domu.

Pre kapitálových investorov:

Existuje solventný nájomca, ktorý má záujem o prenájom bytu od 1.7. za čistú nájomnú cenu vo výške 995 € mesačne. Na požiadanie radi poskytneme novému majiteľovi kontakt na záujemcu.

Pekný apartmán sa nachádza v obľúbenej mníchovskej štvrti Pasing.

Pasingerská stanica so skvelými Pasing Arcaden (veľké nákupné centrum) je vzdialená len necelých 900 m.

V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, kaviarní, lekári a dokonca aj bazén.

Vďaka prebiehajúcemu napojeniu na linku metra možno dostupnosť bytu označiť za optimálnu.

Vybavenie a najdôležitejšie vlastnosti zaujímavého bytu na prvý pohľad:

• moderná dizajnová podlaha

• balkón orientovaný k dvoru

• kvalitné granitové podlahy v kuchyni a kúpeľni

• svetlé bývanie vďaka veľkej sklenej ploche na južnej strane

• podlahové kúrenie v kúpeľni a chrómový ohrievač uterákov

• štýlová vstavaná kuchyňa s oknom a značkovými spotrebičmi

• elektrické žalúzie

• neužívaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie

• zariadenie, ako je zobrazené na fotografiách, je zahrnuté

• atraktívna investícia s dosiahnuteľným výnosom okolo 3,85 %

• tichá, ale centrálná poloha s vynikajúcou dostupnosťou

• budúce (už v výstavbe) napojenie na linku metra

• Pasing Arcaden (nákupné centrum) v bezprostrednej blízkosti

Drahí makléri,

prosíme vás, aby ste nás nekontaktovali.

Rozhodli sme sa z udržateľných dôvodov predávať nehnuteľnosť súkromne.

Ďakujeme!