Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14050

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt acht Wohnungen.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného obytného domu s celkovo ôsmimi bytmi. Disponuje približne 85 m² obytného priestoru a bol kompletne zrekonštruovaný. Vďaka veľkým novým plastovým oknám na troch stranách je byt svetlý a slnečný, pričom zo všetkých troch strán ponúka výhľad do záhrady. Centrálna predsieň spája všetky miestnosti: tri izby, vstavanú kuchyňu vrátane elektrospotrebičov, kúpeľňu s vaňou a balkón. Balkón je orientovaný na juh. Byt je bezbariérový a navyše disponuje priestranným sklepom.

[English]

Tento novozrekonštruovaný byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného obytného domu s iba ôsmimi jednotkami a ponúka 85 m² obytného priestoru. Celkovo svetlý a slnečný, disponuje veľkými oknami na troch stranách, z ktorých zo všetkých troch smerov je výhľad do záhrady. Centrálna chodba spája všetky miestnosti: tri izby, vstavanú kuchyňu vrátane elektrospotrebičov, kúpeľňu s vaňou a balkón orientovaný na juh. Byt je bezbariérový a navyše má priestranný sklep.

Nachádza sa v berlínskom Westende, jednej z najžiadanejších a najzelenších obytných lokalít mesta, pričom byt ťaží z výhody blízkosti škôl, materských škôl, každodenných obchodov na ulici Reichsstrasse a vynikajúcich dopravných spojení prostredníctvom mestskej diaľnice, linky U2 a stanice Westend Ringbahn. Mesačný poplatok za správu domu činí 572 €.

Typ energetického certifikátu: spotrebiteľský certifikát; vykurovanie: ústredné vykurovanie; hlavný zdroj energie: plyn; hodnota spotreby energie: 152,10 kWh/(m²·a).

Berlin Westend patrí so svojimi vilovými štvrťami medzi najžiadanejšie a najprestížnejšie adresy v Berlíne. Obytná lokalita je vďaka svojej pokojnej zelenej atmosfére mimoriadne cenená rodinami ako centrum ich každodenného života. Niektoré z najlepších berlínskych škôl a materských škôl sú dostupné pešo aj na bicykli. Všetky obchody bežnej každodennej potreby sa nachádzajú v blízkosti ulice Reichsstrasse. Vynikajúce spojenie s mestom zabezpečuje len pár minút od diaľnice, linka U2 a stanica Ringbahn Westend – za niekoľko staníc sa dostanete do centra Berlína.

Balkón orientovaný na juh, vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, nové plastové okná, priestranný sklep

Ostatné

Mesačný poplatok za správu domu činí 572 €

Typ energetického certifikátu: spotrebiteľský certifikát

Druh vykurovania: ústredné vykurovanie

Hlavný zdroj energie: plyn

Hodnota spotreby energie: 152,10 kWh/(m²·a)