Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySoldiner Str. 19 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Svetlý podkrovný byt na 5. poschodí pôvabnej historickej budovy (cca 1900) v ulici Soldiner v Berlíne-Wedding.

Byt ponúka približne 78 m² obytných priestorov a zaujme premyslenou dispozíciou a príjemnou svetlosťou vo všetkých miestnostiach. Priestranný obývací a jedálenský priestor (cca 28 m²) tvorí srdce bytu a poskytuje priamy prístup na slnečnú južnú terasu, ktorá je ideálna na oddych. Byt disponuje dvoma dobre rozmiestnenými spálňami (cca 16 m² a 14 m²), kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou a svetlou kúpeľňou s vaňou a sprchou.

Poloha na podkroví zabezpečuje pokojný pocit zo bývania a veľa súkromia. Byt je vykurovaný pomocou vlastného (nového) plynového vykurovacieho systému, čo umožňuje individuálne ovládanie nákladov na kúrenie.

Byt sa nachádza v udržiavanom stave a môže byť prevzatý na základe dohody. Nábytok a elektrické spotrebiče môžu byť pri záujme zakúpené samostatne.

Jasný podkrovný byt na 5. poschodí pôvabnej historickej budovy (cca 1900), umiestnený v ulici Soldiner v Berlíne-Wedding.

Byt ponúka približne 78 m² obytných priestorov a zaujme premyslenou dispozíciou a hojným prirodzeným osvetlením vo všetkých miestnostiach. Priestranný obývací a jedálenský priestor (cca 28 m²) tvorí srdce bývania a poskytuje priamy prístup na slnečnú terasu orientovanú na juh, ideálnu na oddych. Nehnuteľnosť disponuje dvoma dobre rozmiestnenými spálňami (cca 16 m² a 14 m²), kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou a svetlou kúpeľňou s vaňou a sprchou.

Jej poloha na najvyššom poschodí zabezpečuje pokojné bývanie a vysokú úroveň súkromia. Byt je vykurovaný súkromným (novým) plynovým kotlom, čo umožňuje individuálne ovládanie nákladov na kúrenie.

Byt je dobre udržiavaný a dostupný na základe dohody. Nábytok a spotrebiče môžu byť zakúpené samostatne, ak si to želáte.

Byt sa nachádza v ulici Soldiner v berlínskom mestskom štvrti Wedding, rozvíjajúcej sa a dobre napojenej obytné oblasti v mestskej časti Mitte. Okolie sa vyznačuje rozvinutou infraštruktúrou s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií, ako aj so školami a materskými školami. Supermarkety a obchody s každodennými potrebami sú dostupné pešo.

Verejná doprava je výborne zabezpečená: stanica S-Bahn Bornholmer Straße je vzdialená približne 800 metrov a stanica metra Pankstraße asi 750 metrov. Odtiaľ existujú rýchle spojenia do berlínskeho centra a do ďalších častí mesta.

Blízke zelené plochy a parky ponúkajú príležitosti na oddych a rekreačné aktivity.

Lokalita získava na atraktivite a zaznamenáva postupný pozitívny rozvoj.

Zariadenie prehľadne:

• Svetlý podkrovný byt (5. poschodie)

• Slnkom zaliata južná terasa

• Priestranný obývací/jedálenský priestor (cca 28 m²)

• Dve dobre rozmiestnené spálne

• Svetlá kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Kompletne vybavená vstavaná kuchyňa

• Parketové a dlažbou kryté podlahy

• Vlastné (nové) plynové vykurovanie

• Udržiavaný stav

• Pokojná poloha na podkroví

Hlavné výhody v prehľade:

• Svetlý podkrovný byt (5. poschodie)

• Slnkom zaliata južná terasa

• Priestranný obývací/jedálenský priestor (cca 28 m²)

• Dve dobre rozmiestnené spálne

• Svetlá kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Kompletne vybavená vstavaná kuchyňa

• Parketové a dlažbou kryté podlahy

• Individuálne (nové) plynové vykurovanie

• Dobre udržiavaný stav

• Pokojná poloha na najvyššom poschodí

Byt je momentálne voľný a môže byť prevzatý po dohode.

Energetický preukaz sa momentálne pripravuje.

Všetky údaje pochádzajú od majiteľa a sú poskytnuté bez záruky.

Nábytok a spotrebiče môžu byť pri záujme zakúpené samostatne.

Plynové vykurovanie bolo nedávno obnovené.