Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWalderseestraße Berlin Wedding Berlin 13407

Stráviť leto na vlastnej strešnej terase? Vybavenie 3-izbového podkrovného bytu s priestranným obývacím priestorom a otvorenou kuchyňou nenecháva nič na želanie. Moderné vybavenie a viditeľné pôvodné stavebné prvky dodávajú novo rekonštruovanému bytu zvláštny šarm. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchou.

Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2025 a nachádza sa v udržiavanom staršom dome, ktorému bola nedávno zabezpečená kompletná izolácia strechy a zadnej fasády.

Byt sa tichým spôsobom nachádza v vedľajšej ulici, priamo na okraji okresnej línie so stredom mesta. Stanica metra Franz-Neumann-Platz je vzdialená iba 5 minút.

City West a City Ost sú dostupné približne do 25 minút, rovnako ako hlavná železničná stanica a mestská diaľnica.

Obchody s potravinami a ďalšie základné služby sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako aj lekári, školy, materské školy, nemocnice a plavárne.

Blízke zelené plochy v Schillparku a pri jazere Schäfersee ponúkajú príležitosť na oddych pešo.

• Trojnásobne zasklené okná od podlahy po strop

• Elektrické vonkajšie žalúzie na južnej strane

• Podlahové kúrenie a olejovaný dubový parket vo štýle vidieckeho interiéru

• Veľkoformátové obklady z porcelánu (60x60 cm)

• Terasa s Bangkiraiberlag

• Priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou aj sprchou

• Sklenená sprchová kabína / hlavová sprcha

• 80 cm široké umývadlo od Duravit

• Samostatné WC

• Osvetlené zrkadlo už nainštalované

• Priestor pre práčku / sušičku

• Elektrický ohrievač uterákov

• Stropné osvetlenie v úložnom priestore / chodbě / kúpeľni / WC už nainštalované

• Schránka do chodby už zabudovaná

• Úložný priestor v byte

Novo rekonštruované podkrovné byty dosahujú v energetickom preukaze hodnotenie B, zatiaľ čo celá budova je ohodnotená známkou D.

K dispozícii je spoločná záhradná plocha a úložné priestory pre bicykle.

Prosím, napíšte nám, prípadne sa môžeme aj telefonicky spojiť a zodpovedať vaše otázky. Radi vám ukážeme tento krásny byt. Pre obhliadku by ste sa však mali najprv dohodnúť so svojou bankou alebo finančným poradcom ohľadom financovania. Preto nám pred obhliadkou zašlite prosím dôkaz o vlastnom vklade alebo schválenie financovania. Ďakujeme.