Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitky, Hesensko

Pri tejto atraktívnej nehnuteľnosti ide o byt na vyvýšenom prízemí v dvojpodlažnej dvojdomovke, ktorá bola v roku 2018 kompletně zrekonštruovaná. Byt zaujme otvoreným a moderným dispozíciou s vysoko kvalitným interiérom vrátane vstavané kuchyne. Okrem toho disponuje celkovo 3 atraktívnymi izbami, kúpeľňou s denným svetlom, samostatnou pivnicou a spoločnou práčovňou. K dispozícii je aktuálny energetický výpis.

Ak sa vyhýbate záhradkárčeniu, môžete k bytu využívať dvor a rozšíriteľnú terasu, vhodnú pre vyvýšené záhony alebo grilovanie. Pre oddych a pohodu sú v blízkosti priestranné louky pri rieke Main a mestský les.

Okrem toho máte k dispozícii novo postavenú garáž pre vaše auto vrátane elektrickej nabíjacej stanice. Dom je vykurovaný moderným plynovým kondenzáčnym kotlom a je pripravený na inštaláciu solárneho systému. Na požiadanie je tiež na predaj celý dom alebo ďalší byt v hornom poschodí, napr. pre využitie ako viacgeneračný dom alebo investičný objekt.

V meste, a predsa v prírode. Hanau-Großauheim je druhou najväčšou štvrťou heskej Hanau v Main-Kinzig okrese, s približne 12 500 obyvateľmi. Nachádza sa na východe Hanau a vyniká pokojnou atmosférou. Großauheim leží na brehu rieky Main, a preto ponúka malebnú riečnu krajinu.

Pešo vzdialené sú viaceré autobusové linky a železničné trate RB56, RB58 a RE59, ako aj prístupové cesty na diaľnice A3, A45, A61. V bezprostrednom okolí nájdete školy, materské školy, niekoľko reštaurácií, supermarkety, kaviarne a dve pekárne. Tiež máte na výber niekoľko fitness centier, módnych obchodov, zelených a parkových priestorov, barov a knižnicu.

Tento byt je pre vás ideálny, ak

- považujete nové stavebné projekty za príliš neosobné, ale nechcete sa vzdať modernej výbavy,

- vyhýbate sa záhradkárčeniu, avšak napriek tomu si chcete užívať prírodu a pokoj.

Špecifiká:

- kompletne zrekonštruovaný dom vrátane výmeny elektroinštalácie, sanitárie, podláh, fasád atď.

- otvorený pôdorys s výškou izby približne 2,85 m pre výnimočný pocit priestoru

- garážové miesto s wallboxom

- okná s trojnásobným tepelnoizolačným zasklením

- izolácia strechy a exteriéru

- elektrické rolety

- pokojné okolie