Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyStrandpromenade 6, , Hesensko

Dieses sofort bezugsfähige 4-izbové penthouse v Strandpromenade 6 zaujme svojou modernou architektúrou, výnimočnou obytnou polohou a jedinečným výhľadom na Rodgauer See.

Byt sa nachádza na 13. poschodí udržiavaného obytného domu a je bez problémov prístupný výťahom. Už pri vstupe upúta pozornosť priestranné, svetlé usporiadanie miestností. Veľká obývacia a jedáleň sa otvára prostredníctvom veľkých posuvných okien na spektakulárne panoráma mesta a jazera.

S tromi dobre navrhnutými spálňami ponúka byt optimálne podmienky pre rodiny, home office, hostí alebo priestranné obytné koncepty. Plne vybavená kúpeľňa s vaňou láka k oddychu, zatiaľ čo samostatné WC pre hostí zvyšuje komfort bývania.

Svetlé miestnosti, vzdušný pôdorys a výnimočný výhľad robia z tohto penthouse skutočnú oázu pohody v exkluzívnej lokalite.

K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré stojí 10 000 € navyše – cenný bonus v tejto obľúbenej obytné oblasti.

Stav rezervných fondov k 31.12.2024:

1 149 342,39 € / 12 528,39 m² × 89,10 m² = 8 173,94 €

(podiel rezervného fondu pridelený bytu)

Byt sa nachádza v Strandpromenade v Rodgau-Niederroden, jednej z najžiadanejších adries regiónu. Priamo pri rodgauer kúpalisku ponúka ideálne možnosti na oddych a rekreáciu prakticky priamo pred dverami.

Reštaurácie, nákupné možnosti, lekári, školy ako aj autobusové a železničné spojenia sú ľahko dostupné. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na diaľnice je možné rýchlo sa dostať do Frankfurtu, Offenbachu a celej oblasti Rýn-Majnsky.

Perfektná kombinácia prírody, mestského komfortu a infraštruktúry.

Penthouse na 13. poschodí

Výťah až do úrovne bytu

4 izby

3 spálne

Priestranná obývačka/jedáleň

Kúpeľňa s vaňou

Hostínske WC

Veľké okná a veľa denného svetla

Parkovacie miesto (stojí 10 000 € navyše)

Tento penthouse ponúka výnimočné obytné prostredie, vynikajúci výhľad a mimoriadne žiadanú polohu. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia exkluzívne bývanie nad strechami Niederrodenu – s priamym výhľadom na jazero a optimálnymi obytnými podmienkami.