Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyDiefenbachstr. München Solln Bayern 81479
Nový
Diefenbachstr. München Solln Bayern 81479MHD 2 minúty pešo • GarážCena470 000 €
Preložené AI
Die veľmi dobre prestrihaný 2-izbový byt s loggiou orientovanou na východ sa nachádza v malej obytnom komplexe v obľúbenom mníchovskom Štvrti Solln. Objekt je udržiavaný a pozostáva iba zo 16 jednotiek. Byt ponúka otvorený pôdorys s množstvom možností, ako ho prispôsobiť. Pokojná loggia je veľmi dobre využiteľná a ponúka nádherný výhľad do zelene na exkluzívne stavby, aké sú v Sollne obvyklé. Mnoho podlahových okien zaisťuje dostatok denného svetla a vytvára príjemnú atmosféru.
Byt je okamžite k dispozícii vo veľmi dobre zrenovovanom stave. K nehnuteľnosti patrí priestranné samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži (+25 000 €) a pivnica. V dome je spoločná práčovňa.
Byt sa nachádza v pokojnej a preferovanej ulici v Altsolln. Infraštruktúra je perfektná. Obchody pre denné potreby, zdravotná starostlivosť, školy a pod. sú ľahko dostupné pešo. Športové a rekreačné možnosti (golf, tenis), kino, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v blízkosti. Doprava do centra mesta pomocou S-Bahn, autobusu a autom je veľmi dobrá.
Krásne prechádzky si môžete užiť okolo jazera Hinterbrühler a k nábrežiu Floßlende.
V kúpnej cene 495 000 € je zahrnutých:
- vysokokvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značiek Miele a Siemens (chladnička/smraznička, umývačka riadu, varná doska, keramická doska, odsávač pár)
- mierne vyrobené vstavané skrine v spálni a chodbe
- JAB žalúzie na oknách vo všetkých miestnostiach
- elektrické vonkajšie žalúzie
- jedálenský stôl so 4 stoličkami
- béžová sedačka
- veľká televízia
- skrinka na topánky v chodbe
- kúpeľňa s práčkou, umývadlom Duravit vrátane spodnej skrinky, zrkadlovou skriňou, skleneným oddelením kúpeľne pre vaňu, biele kvalitné dlaždice
- 2 sedacie miesta s stolom na balkóne
- veľmi veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži
Okamžne k nastěhovaniu
Predaj priamo od majiteľky – žiadne maklérske provízie
Nežiadú sa dopyty od maklérov
Energetický preukaz a informácie o prevádzkových nákladoch je možné vidieť pri prehliadke
Celková kúpna cena vrátane parkovacieho miesta, vstavaných zariadení a uvedeného nábytku
495 000 €
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Dostupné od | 2. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1018821 |
| Cena za jednotku | 8 545,45 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDDiefenbachstraße
🚶 205 m (2 min)
PoštaSüssling
🚶 421 m (5 min)
ObchodVinzenzmurr
🚶 247 m (3 min)
BankaStadtsparkasse München
🚶 360 m (4 min)
ReštauráciaAl Caminetto
🚶 192 m (2 min)
LekáreňMarienstern Apotheke
🚶 246 m (3 min)
ŠkolaGrundschule an der Herterichstraße
🚶 476 m (6 min)
Materská školaStädtischer Kindergarten Herterichstraße
🚶 440 m (5 min)
Športovisko
🚶 495 m (6 min)
Ihrisko
🚶 538 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena470 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.