Prenájom bytu 3+kk • 101 m² bez realitkyAllersberger Straße 165 Nürnberg Guntherstraße Bayern 90461

Táto zrekonštruovaná staršia bytosť zaujme mimoriadne svetlými miestnosťami a nezameniteľným šarmom. Vysoké stropy, originálne drevené parkety v elegantnom vzore rybieho kostrovia a štýlové okenné krídla vytvárajú útulnú atmosféru a podčiarkujú charakter klasickej architektúry.

Všetky miestnosti sú pohodlne prístupné z priestrannej a prívetivej haly (približne 15,24 m²). Premyslené usporiadanie izieb je ideálne pre páry, rodiny aj spolubývajúcich.

Tri takmer rovnako veľké izby (približne 17,76 m², 17,83 m² a 16,81 m²) umožňujú najmä pri spolubývaní férové a bezproblémové rozdelenie priestoru.

Ďalšia, menšia miestnosť pri vstupe ponúka flexibilné možnosti využitia, napríklad ako sklad, šatník, prechodná šatňa alebo domáca kancelária.

Priestranná obývacia kuchyňa (približne 17,23 m²) je vybavená novou montážnou kuchynskou linkou, ktorá je už zahrnutá v nájomnom, a ponúka dostatok priestoru pre veľký jedálenský stôl – ideálne na spoločné varenie a príjemné chvíle.

Priestranná kúpeľňa (približne 8,03 m²) bola úplne zmodernizovaná a vybavená kvalitnými porcelánovými obkladmi a moderným sanitárnym vybavením. Samostatná vaňa zabezpečuje dodatočný komfort.

Okrem toho k dispozícii máte aj samostatné, taktiež novo zariadené WC (približne 1,85 m²) s umývadlom a oknom.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Krásny 3,5-izbový byt sa nachádza na adrese Allersberger Straße 165 (na rohu s Isoldenstraße 2) v Norimberku – priamo na okraji obľúbeného Nibelungenviertelu.

Norimberské Nibelungenviertel patrí medzi žiadané bytové lokality mesta a očarí vás svojou pôvabnou starou architektúrou a vynikajúcou infraštruktúrou.

Milovníci prírody ocenia najmä bezprostrednú blízkosť k Luitpoldhainu a k rekreačnej oblasti okolo Dutzendteich (Veľký a Malý Dutzendteich, Silbersee). Tieto sú dosiahnuteľné za pár minút a ponúkajú ideálne možnosti na beh, prechádzky alebo oddych v prírode.

Obchody s bežnými potrebami sa nachádzajú v bezprostrednom okolí: supermarkety ako Netto a Lidl sú rovnako rýchlo dostupné ako lekáreň, nemecká pošta a ďalšie možnosti nákupu v nedalekom obchodnom zázemí „Nürbanum“. Tam taktiež nájdete aj možnosti na oddych a šport, ako je lezecká hala či fitness centrum. Aj pekárne, bio obchod a Südstadtbad sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.

Okrem toho vás v okolí pozývajú na oddych mnohé reštaurácie a kaviarne.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: zastávka električky „Wodanstraße“ sa nachádza len pár metrov od objektu a umožňuje priame spojenie s hlavným nádražím v Norimberku za približne 6 minút. Navyše sú zastávky metra „Maffeiplatz“ a „Frankenstraße“ dostupné pešo.

Vynikajúce spojenie do všetkých smerov zaisťuje vysokú mobilitu v celej metropolitnej oblasti Norimberku.

Byt zaujme kvalitným a štýlovým vybavením. Ušľachtilá pravá dubová parketa v klasickom vzore rybieho kostrovia dodáva miestnostiam výnimočnú eleganciu. Moderná kúpeľňa je vybavená vysoko kvalitnými materiálmi a sanitárnym zariadením. Nová montážna kuchyňa je už súčasťou bytu a zahrnutá v nájomnom. Štýlové okná s krídlami podčiarkujú pôvabný charakter staršieho domu.

Tieto vybavovacie prvky dopĺňajú mnohé ďalšie detaily, ktoré umožňujú komfortné a kvalitné bývanie.