Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových nájomných bytov, ktoré svojou modernou architektúrou a kvalitným vybavením presvedčia. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a zaručuje tak energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt sa vyznačuje premysleným rozložením priestorov, priestrannými a svetlými obytnými miestnosťami a modernými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné sanitačné vybavenie zabezpečujú komfortný a štýlový zážitok z bývania. Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom vrátane tepla, takže si môžete svoj byt od začiatku užívať plne vybavený. Využite benefity udržateľného životného štýlu a domova, ktorý nenecháva nič na náhodu!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorských stredných Fränkach a spolu s Norimberkom a Erlangenom patrí do ekonomicky silnej metropolitnej oblasti Norimberka. S viac ako 132 000 obyvateľmi je to druhé najväčšie mesto v správnom obvode. Obzvlášť výrazný je kúzelný historický centrál, ktorý na rozdiel od mnohých iných miest prežil druhú svetovú vojnu takmer nepoškodený a dnes je obľúbeným cieľom pre prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestkej lokalite s množstvom vybavenosti v bezprostrednej blízkosti. Kto rád raňajkuje v pohodlí alebo si dá kávu, dosiahne nedalekú kaviareň „Krümelchen“ za približne štyri minúty. Na každodenné nákupy je v okruhu približne päť až deväť minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj lekárska starostlivosť je dobre pokrytá: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko lekárskych domov a ordinácií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth a rozsiahly Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre pohodové prechádzky, jogging alebo dlhé cyklotúry pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodov a bohatej gastronómie ľahko dostupné.

Fürth tiež očaruje pestrou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne uvádza divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth fascinuje známymi kabaretnymi a komediálnymi formátmi. Ďalšou atrakciou je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priťahuje mnohých návštevníkov. Milovníci umenia ocenia aj od roku 2002 pôsobiacu Galériu súčasného umenia so striedajúcim sa výstavným programom.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße je vzdialená len približne 400 metrov – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Norimberka. Aj hlavná stanica Fürth je ľahko dostupná a ponúka spojenie s regionálnou a nadregionálnou železničnou sieťou, ako aj s viacerými linkami S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre prepojený s mestskou autobusovou sieťou: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy 33 (smerom na letisko Norimberk), 39 (do západného cintorína v Norimberku), 173 a 174 (do častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, ktorá prechádza naprieč Fürthom.

Pre vodičov ponúka lokalita taktiež vynikajúce podmienky: Cez nedalekú spolocnú cestu B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Okrem toho existujú priame spojenia s diaľnicami A3, A6 a A9 a so spolocnými cestami B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich alebo častých cestovateľov.

- Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v nájomnom (vrátane tepla)

- Parkovacie miesto: 90 €/mesiac

- Osobný výťah k dispozícii

- Svetlý vinylový podlahový kryt v drevenom vzhľade

- Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický preukaz k dispozícii

Termíny obhliadok a poznámky

VZORNÝ BYT

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt. Prosím majte na pamäti, že v súčasnosti – na žiadosť majiteľa – môžeme zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní platiť nájomné samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi dohodneme stretnutie. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo. Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás mohli rýchlo kontaktovať v prípade dodatočných otázok.

Ďakujeme pekne a s pozdravom

Váš tím P&P