Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových prenajatých bytov, ktoré očaria modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG, čo zaručuje energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt zaujme premyslenou dispozíciou, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a súčasnými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné kúpeľňové vybavenie poskytujú komfortný a štýlový zážitok z bývania. Moderná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi Bosch je už zahrnutá v cene s teplým prenájmom, takže si môžete svoj byt už od začiatku užívať kompletne vybavený. Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý nenechá žiadne prianie nevybavené!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom Strednom Fränkách a spolu s Norimberkom a Erlangenom patrí do ekonomicky silnej metropolitnej oblasti Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom správneho okresu. Mimoriadne výnimočný je očarujúci historický stred, ktorý na rozdiel od mnohých iných miest prežil druhú svetovú vojnu takmer nepoškodený a dnes je obľúbenou destináciou na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, urbanizovanej lokalite s množstvom vybavenia v bezprostrednom okolí. Kto rád pohodlne raňajkuje alebo si dopraje kávu, dosiahne nedalekú kaviareň „Krümelchen“ len za približne štyri minúty chôdze. Pre každodenné nákupy je v okruhu približne 5 až 9 minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj lekárska starostlivosť je v blízkosti: v bezprostrednej oblasti sa nachádza niekoľko lekárskych domov a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Obľúbený mestský park Fürth a rozsiahly Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre relaxačné prechádzky, beh alebo vychodené cyklistické výlety pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodíkov a rozmanitou gastronómiou rýchlo dostupné.

Fürth tiež očarí širokou ponukou kultúrnych aktivít. Mestské divadlo pravidelne ponúka divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth baví známymi kabaretnými a komediálnymi formátmi. Ďalším vrcholom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priťahuje množstvo návštevníkov. Milovníci umenia ocenia galériu súčasného umenia, založenú v roku 2002, ktorá pravidelne mení svoje výstavné programy.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße je vzdialená len približne 400 metrov – linkou U1 sa pohodlne a priamo dostanete do Norimberka. Aj hlavná stanica Fürth je ľahko prístupná a ponúka spojenia na regionálnu aj nadregionálnu železničnú dopravu, ako aj niekoľko liniek S-Bahn.

Mesto Fürth je navyše veľmi dobre integrované do mestského autobusového systému: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi ktoré patria autobusy 33 (smer letisko Norimberg), 39 (na západný cintorín v Norimberku), 173 a 174 (do častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, ktorá prechádza celým Fürthom.

Pre vodičov ponúka lokalita tiež optimálne podmienky: cez nedalekú spolkovú cestu B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberg–Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho existujú priame spojenia s diaľnicami A3, A6 a A9, ako aj s cestami B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich aj častých vodičov.

– Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene s teplým prenájmom

– Parkovacie miesto: 90 €/mesačne

– K dispozícii je osobný výťah

– Svetlá vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

– Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

– Energetický certifikát je k dispozícii

Termíny obhliadok & upozornenia

VZORNÝ BYT

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt. Upozorňujeme, že momentálne – na základe želania vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní zabezpečiť platbu nájmu vlastnými prostriedkami. Ďakujeme za pochopenie. Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi dohodneme. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo. Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a s priateľským pozdravom

Váš P&P tím