Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyNürnberg Muggenhof Bayern 90429

Tento kvalitný 3-izbový byt v 3. poschodí modernej novostavby z roku 2024 zaujme premysleným pôdorysom, štýlovým zariadením a pokojnou polohou na Wiesengrund v Nürnbergu-Muggenhof. Byt ponúka približne 86 m² obytného priestoru a je k dispozícii okamžite.

Srdcom bytu je priestranná, svetlá obývacia izba s prístupom na loggiu. Priestorový koncept je doplnený spálňou a ďalšou izbou, ktorá je ideálna ako detská, hosťová alebo pracovňa. Byt je bezbariérový, pričom výťah zabezpečuje prístup do všetkých poschodí.

K bytu patrí aj pivničné úložisko s elektrickým pripojením a parkovacie miesto v podzemnej garáži (nie duplex). Okrem toho sú pred domom k dispozícii kryté státia pre bicykle a v pivnici je ďalšia miestnosť určená pre bicykle.

Lokalita spája pokoj s vynikajúcou infraštruktúrou: Byt sa nachádza na Pegnitzgrund/Wiesengrund, pričom populárna cyklistická a pešia trasa je vzdialená len približne 300 metrov. Stanica metra Muggenhof je tiež pešo dostupná. Obchody, pekárne, lekári, banky, materské škôlky a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Cez diaľnicu A73 sa dostanete rýchlo smerom k Fürthu, Erlangenu a Herzogenaurachu, pričom centrum Norimbergu je dosiahnuteľné za pár minút.

Obzvlášť stojí za zmienku luxusné vybavenie: Vo všetkých obytných priestoroch je položená parketa z masívneho dreva, kúpeľňa a toaleta sú vybavené vkusnými dlaždicami. Okrem toho podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaisťuje vysoký komfort bývania. Okná majú trojsklo a elektrické vonkajšie rolety. Optické pripojenie cez vláknovú optiku a LAN zásuvky vo viacerých miestnostiach robia byt zvlášť atraktívnym aj pre prácu z domu.